住宅防滲漏、防裂縫技術(shù)分析
(一)底板大體積砼裂縫的控制
為保證砼澆搗質(zhì)量,底板大面積砼澆注應(yīng)采用斜面分層澆注一次連續(xù)澆搗方法,除要求砼密實外,還必須解決好兩個關(guān)鍵性問題:一是混凝土供應(yīng)和澆搗過程中要控制好混凝土內(nèi)部層與層之間的結(jié)合。二是通過優(yōu)化配合比和保溫控制,降低砼內(nèi)部的水化熱,防止砼內(nèi)外溫差過高及砼收縮造成基礎(chǔ)底板開裂。為控制裂縫,須從控制砼的水化升溫、延續(xù)降溫、減少砼收縮、提高砼的極限抗拉強度等方面考慮。
1.混凝土原材料控制。1)大方量砼水泥應(yīng)選用水化熱下的水泥品種,以降低水泥自身的發(fā)熱量。2)粗骨料選用5~40碎石連續(xù)級配,含泥量指標(biāo)小于1%;細(xì)骨料采用MX=2.3左右的中粗砂,含泥量小于3%。3)現(xiàn)場施工混凝土的坍落度考慮泵送宜為12±3厘米。4)底板的特定混凝土需試配,待符合要求后方能正式拌制,同時必須按相應(yīng)的規(guī)范抽檢,確保質(zhì)量。
2.混凝土澆搗控制。1)工程基礎(chǔ)底板混凝土的澆搗要能確?;炷聊芤淮涡赃B續(xù)順利澆搗完成。2)混凝土澆搗采用按泵送混凝土自然流淌坡度(約1∶5)采用斜坡層推進(jìn)一次到頂?shù)姆椒?,每一層厚度控制?0毫米以下,搭接50~100毫米,每點振搗時間30秒左右。3)根據(jù)大方量混凝土澆搗施工過程中的流淌攤鋪面、氣候環(huán)境以及收頭養(yǎng)護等因素,應(yīng)控制混凝土的初凝時間,并明確混凝土斜面上下層覆蓋的時間間隔。4)澆搗施工過程中,一方面按施工規(guī)范要求現(xiàn)場抽樣制作試塊,并制定現(xiàn)場測定坍落度,做好記錄,及時與攪拌站聯(lián)系,隨時調(diào)整配合比。5)為防止混凝土表面收水開裂,混凝土的平倉收頭工作必須在混凝土初凝前進(jìn)行。6)底板初凝時,木楔打磨完成后,即刻在混凝土表面覆蓋一層草包進(jìn)行澆水養(yǎng)護。
3.控制基礎(chǔ)底板裂縫的其它措施。由于水化熱作用,造成混凝土內(nèi)外產(chǎn)生溫差,使混凝土產(chǎn)生收縮應(yīng)力,建議在混凝土中摻入適量UEA膨脹劑以補償由于收縮損失的體積,控制有害混凝土抗裂。
(二)現(xiàn)澆模板裂縫控制
1.施工單位必須對現(xiàn)場澆搗的商品混凝土坍落度進(jìn)行現(xiàn)場逐車檢查,對不符合坍落度要求的堅決退貨。
2.施工單位必須采取有效措施保證樓板厚度和樓板中鋼筋保護層厚度。模板支設(shè)嚴(yán)格控制好板底標(biāo)高;樓板鋼筋適當(dāng)增加數(shù)量,以有效控制樓面板上下層鋼筋網(wǎng)片的截面高度;支設(shè)混凝土泵管時用馬凳架設(shè),避免泵管壓樓板鋼筋;施工人員不得隨意踩踏鋼筋,以免破壞鋼筋上下層間距;混凝土澆筑過程中務(wù)必注意鋼筋踩踏壓扁現(xiàn)象并及時整改。
3.混凝土樓板澆搗后,施工單位必須按設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求,采取適當(dāng)養(yǎng)護措施。
4.樓板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上,交叉布線處可采用線盒,線管不宜立體交叉穿越,預(yù)埋管線處應(yīng)增設(shè)鋼筋網(wǎng)等進(jìn)行加強。
(三)墻體裂縫和滲漏的防治
1.外墻裂縫的產(chǎn)生和抗?jié)B漏的防止
原因分析。1)高層住宅多為剪力墻結(jié)構(gòu),由于外墻填充材料與砼是兩種不同材料,不同的剛度容易使磚墻與砼之間產(chǎn)生裂縫造成滲漏。2)由于建筑物的不均勻沉降,剪力墻磚角處產(chǎn)生垂直裂縫。3)砼墻體震搗不密實。4)由于外墻預(yù)留的腳手眼、支設(shè)模板的穿墻螺桿眼封堵不嚴(yán)密引起的滲漏。
外墻裂縫的治理。1)先要對各道工序進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)交底,對關(guān)鍵施工點加強檢查、監(jiān)督。2)對梁、墻施工縫接合部分,在澆筑之前要認(rèn)真清理,鑿去浮漿,澆筑梁板砼時要用同標(biāo)號材料進(jìn)行接漿。在砌筑多孔磚外墻時,應(yīng)遵守砌體操作規(guī)程:1)磚墻與砼墻面接觸處,窗設(shè)拉結(jié)筋,砌筑時要用柔性砂漿。2)在樓面砌筑外墻部位,先清理雜渣,澆注C20、100厚素砼的止水坎,震搗密實。3)按照窗口尺寸,預(yù)制現(xiàn)澆鋼筋砼現(xiàn)澆板制作窗臺板,帶有散水坡和滴水槽,窗臺下三皮磚用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑。4)外墻粉刷時,在磚砼結(jié)合處增設(shè)鋼絲網(wǎng)后再粉刷,外立面可根據(jù)實際情況進(jìn)行分格設(shè)計,將底墻砂漿切割到底,用PU密封膠嵌實,對窗框四周,磚、砼結(jié)合處采取同樣措施。5)外墻腳手架拉接盡量預(yù)埋在剪力墻中,對少量腳手架洞需分兩次用細(xì)石砼填實后再做防水處理和水泥砂漿粉刷。6)窗框與墻體之間縫隙用水泥砂漿分層嵌密實,陰角處用PU密封膠嵌滿。
外墻粉刷前應(yīng)對腳手眼和支模用螺桿眼進(jìn)行封堵,采取相應(yīng)措施。1)要對預(yù)塑料套管進(jìn)行鑿除。2)套管鑿除后要用1:2水泥砂漿將洞口嵌密實。3)對外墻少量腳手洞需分兩次用C20細(xì)石砼填實,再做防水處理與水泥砂漿粉刷。
2.內(nèi)墻裂縫的產(chǎn)生和防范
因為住宅工程一般多為剪力墻結(jié)構(gòu),內(nèi)填充墻多為加氣混凝土砌塊,由于是兩種不同的材料,剛度不同,容易使磚墻與砼剪力墻之間產(chǎn)生裂縫。
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