上海市一棟13層在建住宅樓突然倒塌

　　另一位業(yè)主則說(shuō)，雖然買的不是倒塌那棟樓，但她買的也是臨河的樓房，由于是景觀房，價(jià)格高于小區(qū)平均售價(jià)，她擔(dān)心房子存在安全隱患。

　　事故樓盤暫停銷售

　　事發(fā)后，有關(guān)部門設(shè)置了一個(gè)接待點(diǎn)，大批業(yè)主聚集在這里登記，許多預(yù)訂了出事小區(qū)內(nèi)住宅的居民也趕到這里登記。工作人員許諾，他們將會(huì)接受居民不同的要求和意見，進(jìn)行整理后，統(tǒng)一上報(bào)反映，也會(huì)給購(gòu)房者相關(guān)反饋，但業(yè)主并不滿意。

　　目前，政府相關(guān)部門已經(jīng)暫停了該樓盤的銷售。據(jù)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，該樓盤狀態(tài)已經(jīng)注明為暫停銷售。樓盤總面積為65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的一居和93－103平方米的兩居為主。截至昨天，該樓盤共售出489套房源，累積合同均價(jià)為14297元/平方米，其中今年5月銷售出186套房源。

　　■講述

　　不到半分鐘整棟樓倒了

　　昨天5時(shí)30分許，一名工人正在距倒塌大樓20－30米處工作，他目睹了大樓倒塌的過(guò)程：“一開始看到大樓向南傾倒，不到半分鐘，就整個(gè)兒倒了下去，工人們拼命往外逃。”

　　在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，一名中年婦女驚魂未定地說(shuō)，她親眼看到那幢樓房倒塌，嚇得“到現(xiàn)在還沒(méi)緩過(guò)神兒”。

　　“我就住在旁邊的小區(qū)，跟倒塌大樓只隔一道墻?！敝心陭D女說(shuō)，“我每天早起出來(lái)鍛煉身體，早晨大概5點(diǎn)多，突然聽到轟的一聲巨響，我扭頭看過(guò)來(lái)，只見13層的高樓一下子就倒了，速度特別快，眼前的樓一下子就沒(méi)了。我被嚇壞了，腳一直發(fā)抖，路都不會(huì)走了。”

　　她說(shuō)，她現(xiàn)在特別擔(dān)心自己住的樓房會(huì)受到影響，因?yàn)楹偷顾臉欠侩x得太近了，所以心里有些害怕。

　　工人逃錯(cuò)方向被埋遇難

　　在建筑工人居住的簡(jiǎn)易工棚內(nèi)，工人朱師傅說(shuō)，當(dāng)時(shí)他正在距大樓20多米外的地方捆扎鋼筋?！拔姨ь^一看，這棟樓正向南面慢慢傾倒，我看情況不妙，拼命往邊上逃?！敝鞄煾堤舆^(guò)一劫。

　　然而，安徽籍安裝工人小肖就沒(méi)那么幸運(yùn)了。工人小許說(shuō)，工人們一般都是6時(shí)左右進(jìn)工地，事發(fā)時(shí)為5時(shí)30分，當(dāng)時(shí)小肖和其他3名工人一起進(jìn)樓拿安裝鋼窗的設(shè)備，不料樓房突然倒塌，“樓房發(fā)生傾斜時(shí)，工人們四處逃散，當(dāng)時(shí)其他幾名工人都是往北面逃的，而小肖卻往南逃，等發(fā)現(xiàn)方向反了時(shí)，已經(jīng)來(lái)不及了，人被埋進(jìn)了泥土堆里……”

　　對(duì)不幸遇難的工人小肖，有關(guān)方面正安排專人負(fù)責(zé)家屬的善后處理。

　　■原因分析

　　防汛墻損毀導(dǎo)致？

　　倒塌樓房鄰近的淀浦河是一條橫穿閔行和松江的河運(yùn)干道，寬闊的河道邊建有高出水面四五米的混凝土防汛墻。

　　26日，淀浦河防汛墻出現(xiàn)70多米塌方險(xiǎn)情，位于“蓮花河畔景苑”小區(qū)一段的防汛墻嚴(yán)重?fù)p壞，水泥墻體扭曲變形，出現(xiàn)多處斷裂，有關(guān)方面連夜展開搶險(xiǎn)。經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查，防汛墻受損可能與“蓮花河畔景苑”工地在防汛墻周邊堆積泥土過(guò)多，造成地面沉降后擠壓防汛墻有關(guān)。

　　住在河對(duì)岸的吳先生說(shuō)，堆在河邊的土方有足球場(chǎng)大小，土堆高達(dá)10多米，比旁邊的兩層簡(jiǎn)易工棚還高。

　　27日晨，河畔在建的這棟13層樓突然整體倒塌。這兩起事故有無(wú)直接關(guān)連目前仍在調(diào)查當(dāng)中。

　　記者昨天看到，臨河這排小高層與淀浦河防汛墻之間仍然堆積著大量渣土。不過(guò)，事故發(fā)生地和防汛墻損毀地中間有百余米距離。

　　對(duì)于防汛墻導(dǎo)致樓房倒塌的說(shuō)法，網(wǎng)友handson021在搜房網(wǎng)發(fā)帖稱，自己是學(xué)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，房屋設(shè)計(jì)時(shí)要考慮沉降，如果和防汛墻有關(guān)，倒塌方向應(yīng)該是向著防汛墻方向，但實(shí)際卻是相反方向。

　　建地下車庫(kù)導(dǎo)致？

　　據(jù)了解，樓房倒下的南側(cè)地面下方，原本是一個(gè)在建地下車庫(kù)，土建已基本完成，防汛墻邊的大量渣土就是從這里挖出來(lái)的。有人分析猜測(cè)認(rèn)為，很有可能是地下車庫(kù)挖得過(guò)頭了，一旁的樓房地基松垮后，房子就倒了。

　　地基不夠扎實(shí)導(dǎo)致？

　　網(wǎng)友handson021懷疑該房的基礎(chǔ)施工有問(wèn)題。有建筑業(yè)內(nèi)人士看了現(xiàn)場(chǎng)圖片后分析稱，最有可能是地基出現(xiàn)問(wèn)題，因?yàn)椤吧徎ê优暇霸贰彼诘膮^(qū)域?qū)儆诹魃潮容^嚴(yán)重區(qū)域，如果沒(méi)有牢固地基，很容易引起房屋傾斜。該人士稱，可能是對(duì)土芯取樣出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致設(shè)計(jì)存在偏差；或是打樁不深、水泥標(biāo)號(hào)等存在問(wèn)題，因?yàn)榈貥兜乃嘤懈邩?biāo)要求，如果沒(méi)有達(dá)到要求會(huì)發(fā)生斷裂。

　　同濟(jì)大學(xué)一位教授也說(shuō)，在建樓房整體倒塌比較罕見。這種高層建筑的樁基都會(huì)深達(dá)20－30米，都是鋼筋混凝土建成。從媒體刊發(fā)的照片看，不知是拍攝角度原因還是其他原因，樁基中的鋼筋沒(méi)有明顯顯露。從技術(shù)上講，這棟樓必須拆除。

　　記者也在現(xiàn)場(chǎng)看到，裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多。