未來住宅產(chǎn)業(yè)市場空間巨大

　　記者從第十一屆住宅城市博覽會了解到，未來建筑的建設(shè)和消費(fèi)于50多個(gè)生產(chǎn)部門，上百個(gè)行業(yè)，幾千種的產(chǎn)品是密切相關(guān)的，其產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)巨大，住宅產(chǎn)業(yè)化市場空間也巨大。

　　聯(lián)合國相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，未來20年，我國城市化水平仍將穩(wěn)步提升，到2030年，將超過70%，新增城鎮(zhèn)人口總量仍過3億，未來十年，新增城鎮(zhèn)人口將至少帶來52億平方米的市場需求，加上現(xiàn)有人口約68億平方米的潛在改善性需求，共計(jì)120億平方米，相當(dāng)于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上，未來住宅市場空間巨大。

　　亞泰集團(tuán)沈陽現(xiàn)代建筑公司經(jīng)理杜石磊：現(xiàn)在沈陽的住宅產(chǎn)業(yè)化市場，已經(jīng)達(dá)到供不應(yīng)求的狀態(tài)，從明年開始，沈陽近1萬5千平方米的保障房項(xiàng)目，將全部采用裝配式的來制造，所以未來住宅產(chǎn)業(yè)化的市場，會有更好的發(fā)展空間。

　　據(jù)了解，目前我國住宅的產(chǎn)業(yè)化率僅為15%，美國、日本達(dá)70%至80%，中國社科院預(yù)測，未來十年我國城鎮(zhèn)居民年均住宅投資達(dá)5千到8千億元，住宅產(chǎn)業(yè)在未來的二三十年內(nèi)，都將是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點(diǎn)。

　　上海城建集團(tuán)建設(shè)管理部總工程師熊誠：在住宅產(chǎn)業(yè)化的研究方面，我們有大量的科技資金支持，同時(shí)我們也希望能夠把這個(gè)產(chǎn)業(yè)在三到五年內(nèi)能夠做到一百億這樣一個(gè)規(guī)模，來大力促進(jìn)住宅化的進(jìn)程。

　　目前北京、沈陽、深圳、上海、天津、山東、安徽合肥等省市已相繼出臺多項(xiàng)住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)扶植政策，如北京提出，建產(chǎn)業(yè)化住宅，獎勵(lì)3%建筑面積，上海也推出了多種優(yōu)惠政策，扶持住宅產(chǎn)業(yè)化。