不拆不重建了？全國(guó)多地發(fā)布老舊小區(qū)改造計(jì)劃

2020年數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)需要改造的老舊小區(qū)達(dá)17萬(wàn)個(gè)，設(shè)計(jì)的住戶超過(guò)4200萬(wàn)戶，建筑面積約為40億平方米，量大面廣，任務(wù)繁重。在國(guó)家眾多政策的支持下，4萬(wàn)億元規(guī)模的全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合在改造規(guī)模，是一塊巨大的蛋糕。老房子不拆了，也將會(huì)對(duì)水泥、混凝土需求有或多或少的影響。

在上世紀(jì)八十年代至九十年代，我國(guó)刮起過(guò)一陣“建房熱”，全國(guó)各地興建了大量居民樓房。然而，隨著時(shí)代變遷和生活居住條件標(biāo)準(zhǔn)的提升，這批老舊小區(qū)已經(jīng)跟不上時(shí)代的需求，其不但影響老城區(qū)居民的生活，也制約著城市的發(fā)展，急需改造升級(jí)。

這些老舊小區(qū)往往以多層建筑為主、占地范圍廣，大多位于城區(qū)中心，拆除重建不僅會(huì)帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且會(huì)給廣大的老舊小區(qū)居民帶來(lái)諸多不便。相對(duì)于重建，老舊小區(qū)改造花費(fèi)資金較少，同時(shí)也可省去一些不必要的麻煩。在老舊小區(qū)日益增多的情況下，對(duì)其進(jìn)行改造是未來(lái)城市的發(fā)展趨勢(shì)之一。老舊小區(qū)改造，也就是對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施以及小區(qū)內(nèi)的房屋等進(jìn)行改造。

下面水泥網(wǎng)統(tǒng)計(jì)了部分省市最新的老舊小區(qū)改造規(guī)模：

江西：

1月26日，江西省十三屆人大五次會(huì)議開幕。政府工作報(bào)告提出，大力提升城市功能與品質(zhì)，推進(jìn)城市體檢和直飲水試點(diǎn)，完善排水防澇體系，加大城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部整治力度。 報(bào)告指出，力爭(zhēng)2020年納入計(jì)劃的1506個(gè)老舊小區(qū)改造全面完成，2021年納入計(jì)劃的1277個(gè)老舊小區(qū)改造全面開工。增加城市公共停車泊位17.8萬(wàn)個(gè)。深入推進(jìn)城市生活垃圾分類，已開工的16座城市生活垃圾處理設(shè)施全部投入使用，城市原生生活垃圾基本實(shí)現(xiàn)“零填埋”。 同時(shí)，推進(jìn)城市建設(shè)和運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”。探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，整頓租賃市場(chǎng)秩序，著力解決新市民特別是青年群體“買不起房、租不起房”問(wèn)題。

新疆：

今年，新疆將推動(dòng)建立政府、居民和社會(huì)力量共建共治共享機(jī)制，探索金融支持市場(chǎng)力量參與改造模式，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1714個(gè)，惠及居民23.15萬(wàn)戶。

今年，新疆將緊盯高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸制約和人民群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題，改善各族群眾居住條件。深入開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和15分鐘活動(dòng)圈建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)綠色社區(qū)和智慧社區(qū)（小區(qū)）建設(shè)，因地制宜對(duì)居住社區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造和建設(shè)。啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升三年行動(dòng)，支持物業(yè)企業(yè)發(fā)展線上線下和居家社區(qū)養(yǎng)老等多元化服務(wù)。

貴州：

1月25日，貴州省十三屆人大四次會(huì)議在貴陽(yáng)隆重開幕。開幕式上，代省長(zhǎng)李炳軍代表省人民政府作政府工作報(bào)告。報(bào)告指出，2021年，貴州將扎實(shí)辦好“十件民生實(shí)事”，繼續(xù)將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為民生實(shí)事，將實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造16.8萬(wàn)戶，新建城市公共停車位3萬(wàn)個(gè)。

河南：

1月15日，記者從河南省政府新聞辦新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，截至2020年12月底，河南全省2020年完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造76萬(wàn)戶，超額完成省政府下達(dá)的50萬(wàn)戶的民生實(shí)事工作目標(biāo)任務(wù)。

重慶：

1月23日，重慶老舊小區(qū)改造于2018年啟動(dòng)試點(diǎn)，2019年向全市拓展，2020年進(jìn)入全面實(shí)施階段。截至目前，已累計(jì)開工1842個(gè)改造提升項(xiàng)目，其中1201個(gè)項(xiàng)目已完工。今年，重慶市已申報(bào)2021年中央補(bǔ)助支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)831個(gè)小區(qū)、29萬(wàn)戶、2662萬(wàn)平方米。

山東：

2020年，山東省級(jí)財(cái)政深入貫徹落實(shí)中央決策部署和省委省政府工作要求，將推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程，努力克服財(cái)政收支矛盾，統(tǒng)籌中央和省級(jí)專項(xiàng)資金25.82億元，較2019年增加20.72億元，支持全省（不含青島）開工改造老舊小區(qū)1632個(gè)，惠及居民47.5萬(wàn)戶。