五成工程機(jī)械買家靠租賃業(yè)務(wù)賺錢

    工程機(jī)械租賃業(yè)生機(jī)勃勃目前工程機(jī)械設(shè)備采購中40%～50%是用來租賃的，個(gè)別設(shè)備比例可達(dá)70%，但租賃企業(yè)規(guī)模小、管理缺乏必要的法律法規(guī)、信用制度不健全等因素制約著這一產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    我國工程機(jī)械租賃業(yè)出現(xiàn)的時(shí)間雖然只有20多年，但近年來隨行業(yè)的發(fā)展已成為一個(gè)生機(jī)勃勃的新興產(chǎn)業(yè)。特別是我國加入世貿(mào)組織以后，工程機(jī)械租賃市場迎來了大好發(fā)展時(shí)機(jī)。與此同時(shí)，外資租賃企業(yè)的進(jìn)入，又給新興的租賃行業(yè)帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

    據(jù)有關(guān)專家測算，我國租賃業(yè)雖已走過了20年的歷史，但其目前的經(jīng)濟(jì)滲透率只有1％，而一些市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家，租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)滲透率已超過了30%。這表明我國的工程機(jī)械租賃業(yè)仍處在初級發(fā)展階段。一些前東歐的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型國家和眾多發(fā)展中國家的成功經(jīng)驗(yàn)顯示，租賃業(yè)對擴(kuò)張型經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用非常巨大。因此，我國租賃市場給人的想象空間之大是不言而喻的。當(dāng)奧運(yùn)工程建設(shè)的號角響起的時(shí)候，工程機(jī)械設(shè)備租賃就已經(jīng)率先與國際接軌，整個(gè)市場開展得如火如荼。目前工程機(jī)械設(shè)備的采購，40%～50%是用來租賃的，個(gè)別設(shè)備比例可以達(dá)到70%。如果按照2002年800億元采購額計(jì)算，用來租賃的設(shè)備至少320億元，比金融租賃全行業(yè)總資產(chǎn)200億元還多120億元。工程機(jī)械租賃發(fā)展到這樣的程度是有它自己的動因的。

    1997年亞洲金融危機(jī)沖擊了我國的建筑業(yè)，行業(yè)的蕭條使大量的設(shè)備閑置。國家為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，大量發(fā)行政府債券建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟(jì)適用房，工程機(jī)械租賃以盤活資產(chǎn)的目的大批進(jìn)入建筑業(yè)。

    在實(shí)踐中，租賃的利潤率是非常高的，有的設(shè)備半年就可以收回投資，最長的也就一年半，而一般設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命最少在5年以上。許多個(gè)體企業(yè)看到租賃的好處直接介入進(jìn)來，他們從租別人的設(shè)備起步到買自己的設(shè)備租給別人使用，發(fā)展至今，資產(chǎn)在2000萬元左右的企業(yè)不在少數(shù)。

    與此同時(shí)，一些設(shè)備制造廠商也開始介入設(shè)備租賃市場。如徐工、三一重工、中聯(lián)重科以及外資介入的迪爾、騰發(fā)、日商巖井、廈門叉車等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，目前全國資產(chǎn)在3000萬元以上的、從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司有80多家，其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶，而在發(fā)達(dá)國家具有相當(dāng)規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)就有數(shù)千家。目前國內(nèi)資產(chǎn)超過1億元以上的專業(yè)工程機(jī)械租賃公司只有20家左右，其余多為小型企業(yè)或個(gè)體戶。企業(yè)規(guī)模小造成許多不良后果，影響了企業(yè)競爭能力。同時(shí)，租賃價(jià)格的不穩(wěn)定性、租賃專用財(cái)務(wù)軟件的欠缺以及租賃形式單一（基本上只是經(jīng)營性租賃）等都制約了這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    管理缺乏必要的法律法規(guī)。工程機(jī)械租賃歸口管理部門缺位曾經(jīng)為人詬病。前不久，建設(shè)部建設(shè)管理司司長王素卿在中國建筑業(yè)協(xié)會建筑機(jī)械設(shè)備管理分會組織召開的第二屆全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃經(jīng)營大會上，明確指出建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的主管部門為建設(shè)部，建設(shè)施工機(jī)械租賃市場管理是建筑市場管理工作的一部分。不過通過的《建筑施工機(jī)械設(shè)備自律公約》、《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備完好技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，均不是法律法規(guī)，不具有強(qiáng)制效力。

    信用機(jī)制不健全，信用不足。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，由于承租企業(yè)以各種原因拖欠租金，租賃機(jī)構(gòu)到期債權(quán)被拖欠金額占總數(shù)的60%～70%。由于信用不足，因此增加了金融租賃交易風(fēng)險(xiǎn)。

    國內(nèi)工程機(jī)械租賃，一方面需要盡快彌補(bǔ)自己的不足，另一方面更要注意一些國際租賃巨鱷。他們不僅僅覬覦我國租賃市場的大蛋糕，而且憑自己的經(jīng)驗(yàn)，瞄準(zhǔn)國內(nèi)企業(yè)并不注重的工程機(jī)械二手設(shè)備市場。目前他們正在積極和中國舊貨業(yè)協(xié)會緊密合作，制定出一套規(guī)范的二手市場標(biāo)準(zhǔn)和操作程序。從這里可以看出他們不僅要解決自己產(chǎn)品的二手銷售，更多地還要占領(lǐng)我國的工程機(jī)械二手設(shè)備市場。

    就一些具體地區(qū)市場而言，如今迫切需要成立相關(guān)協(xié)會和組織，用以應(yīng)對市場中的不規(guī)范行為，對現(xiàn)有的租賃企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，同時(shí)應(yīng)抓緊制定統(tǒng)一的準(zhǔn)入制度，推出統(tǒng)一、規(guī)范的租賃合同文本，使各類工程機(jī)械租賃企業(yè)及行業(yè)迅速走上健康發(fā)展的快車道。