瑞安評(píng)估今年盈利輕微倒退
瑞安建業(yè)（0983）截至今年第一季度止年度股東應(yīng)占溢利大幅上升2.27倍，達(dá)4.83億元。不過(guò)，該公司主席羅康瑞表示，核心業(yè)務(wù)如建筑仍面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，加上水泥業(yè)務(wù)受宏觀調(diào)控影響，情況不太樂(lè)觀，今年度盈利或會(huì)出現(xiàn)輕微倒退。
瑞安去年?duì)I業(yè)額減少38%至22.32億元，純利卻大幅增長(zhǎng)，羅康瑞解釋，這主要由于集團(tuán)向瑞安房地產(chǎn)注入瑞虹新城項(xiàng)目及創(chuàng)業(yè)基金分別帶來(lái)3.46億元及2.21億元特殊收益所致。若果撇除這個(gè)因素，集團(tuán)受水泥及建筑材料核心業(yè)務(wù)虧損拖累，實(shí)際錄得凈虧損約9,000萬(wàn)元。
去年賺4.83億大升2.27倍
同期每股盈利1.8元，董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股0.3元。
羅康瑞預(yù)計(jì)，宏觀調(diào)控于來(lái)年對(duì)水泥業(yè)務(wù)將繼續(xù)造成壓力，但由于創(chuàng)業(yè)基金及瑞虹新城可繼續(xù)帶來(lái)收益，再加上如果瑞安房地產(chǎn)可如期明年初上市，亦可帶來(lái)特殊收益，因此06年仍可獲利，惟獲利水平可能有所倒退。
羅康瑞又稱，現(xiàn)時(shí)瑞安建業(yè)持有瑞安房地產(chǎn)30%股權(quán)，若將股東可能行使的優(yōu)先股計(jì)算在內(nèi)，股權(quán)可能會(huì)降至約20%。他指出，瑞安房地產(chǎn)計(jì)劃有意物色合作伙伴發(fā)展可建面積達(dá)800萬(wàn)平方米的土地，因此認(rèn)為瑞安房地產(chǎn)上市后，兩個(gè)集團(tuán)在房地產(chǎn)方面有合作的機(jī)會(huì)，并認(rèn)為同系公司不會(huì)互相競(jìng)爭(zhēng)。
建材業(yè)務(wù)虧損已陸續(xù)出售
此外，羅康瑞指出，由于煤、電及運(yùn)輸成本上漲，加上宏觀調(diào)控使水泥的需求下滑，故該集團(tuán)在重慶及貴州的水泥業(yè)務(wù)表現(xiàn)遜色，所帶來(lái)的盈利只有100萬(wàn)元，而南京方面更錄得4300萬(wàn)元虧損。不過(guò)，他表示該集團(tuán)于明年會(huì)繼續(xù)投資水泥業(yè)務(wù)，其中該集團(tuán)計(jì)劃收購(gòu)的云南水泥業(yè)務(wù)，已向拉法基集團(tuán)售予購(gòu)股權(quán)，讓其可于今年12月31日前收購(gòu)瑞安建業(yè)在云南的水泥業(yè)務(wù)50%股權(quán)，羅康瑞指出，完成收購(gòu)該企業(yè)后，在西南部的水泥年產(chǎn)量將超過(guò)1,500萬(wàn)噸，而兩個(gè)集團(tuán)的投資均為4億元。
建材業(yè)務(wù)方面，建材貿(mào)易于財(cái)年內(nèi)的虧損為1,900萬(wàn)元，該集團(tuán)已結(jié)束這方面的業(yè)務(wù)。而該集團(tuán)于香港及珠三角的建材業(yè)務(wù)分別錄得5,500萬(wàn)元及4,200萬(wàn)元虧損。羅氏續(xù)稱，有部份建材業(yè)務(wù)已經(jīng)出售，收益為4,100萬(wàn)元。
至于特朗普控告該集團(tuán)賤賣土地的官司方面，羅指出訴訟未完成期間不方便透露內(nèi)情，但強(qiáng)調(diào)特朗普并沒(méi)有該土地股權(quán)，而且更否認(rèn)曾拒絕以高價(jià)出售該土地。
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