榆構(gòu)－萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心成立

　　北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠與專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)萬科集團，13日在京聯(lián)合成立“房屋工廠”研發(fā)中心——榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心，預計到2010年，這個研發(fā)中心將形成完善的“房屋工廠”設計、制作、施工模式，實現(xiàn)標準化和規(guī)模化生產(chǎn)。屆時，這個中心將被打造成中國北方地區(qū)乃至全國的住宅產(chǎn)業(yè)化示范中心。

　　傳統(tǒng)的蓋房子過程十分復雜，大量的水泥、沙石、木材等被運送到施工現(xiàn)場，工人在現(xiàn)場完成主體結(jié)構(gòu)，建房周期較長，施工過程對周邊居民的生活會造成不可避免的影響，而房屋工廠則是通過一條流水線，像生產(chǎn)普通商品一樣制造房子的各種部件，做成半成品或成品，在施工現(xiàn)場進行拼裝。

　　據(jù)“房屋工廠”研發(fā)中心主任蔣勤儉介紹，目前該研發(fā)中心設在北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠內(nèi)，考慮到北京氣候特點和抗震要求，目前該中心將在房屋構(gòu)件的抗震性能和節(jié)能保溫性能兩個方面作為主攻重點進行研究。

　　據(jù)了解，目前，由這個研發(fā)中心設計、榆樹莊構(gòu)件廠生產(chǎn)的“房屋零件”，已經(jīng)在天津建成了樣板間，12月14日，位于天津的東麗湖萬科城將有三棟住宅樓采用“房屋零件”進行現(xiàn)場施工。此外，2008年6月，該研發(fā)中心將在北京建立首個“房屋工廠”生產(chǎn)零件展示區(qū)和樣板間展示區(qū)。

　　北京榆樹莊構(gòu)件廠廠長李毓福說，這種“房屋工廠”的引入，能避免傳統(tǒng)建房的缺點，施工速度非常快，比傳統(tǒng)方式節(jié)省1/3的時間成本；對建筑業(yè)來說，工人勞動強度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環(huán)境的保護；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場的標準裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內(nèi)設備安裝和裝飾裝修的要求。

　　北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠建于1980年，是一家擁有多項自主知識產(chǎn)權的建筑構(gòu)件企業(yè)，近年來相繼完成了國家體育場預制清水混凝土看臺板、奧林匹克公園網(wǎng)球中心外墻掛板及彩色預制板、2008奧運射擊館清水混凝土外墻掛板和天津奧體中心預制清水混凝土看臺板等為代表的一大批“奧運工程”。

　　另據(jù)了解，目前已經(jīng)日趨成熟的輕鋼結(jié)構(gòu)“房屋工廠”生產(chǎn)出來的“房屋”一般僅能修建三層以下的低層建筑，而這種混凝土結(jié)構(gòu)的“房屋工廠”生產(chǎn)出來的產(chǎn)品則可以彌補這一不足。

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萬科北京區(qū)域總裁丁長峰致開幕詞

榆樹莊構(gòu)件廠總工程師蔣勤儉介紹研發(fā)中心的工作

　　榆樹莊投資管理公司董事長李毓福在會上致辭。他說：研發(fā)中心的成立，對于最大限度的整合國內(nèi)外先進技術的優(yōu)勢資源，加速科技成果轉(zhuǎn)化，提高預制砼工程技術水平，順應國家節(jié)能減排要求，實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標都具有十分重要的意義”。

　　萬科董事會主席王石在會上非常高興的說：榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心的成立，意味著在2007年內(nèi)萬科三大區(qū)域都擁有了自己的產(chǎn)業(yè)化研究機構(gòu)。

　　北京市建設委員會主任隋振江在會上代表市建委表態(tài).他說：要極力促進、跟蹤和服務這項事業(yè)，也非常希望研發(fā)中心早日結(jié)出碩果。

　　建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任梁小青非常高興的代表建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心對榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)中心的成立表示祝賀。

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