中建三局:混凝土公司經(jīng)營質(zhì)量提檔升級(jí)

　　截至5月底，中建三局混凝土公司簽約額超17億元，同比增長60.59%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.27億元，同比增長76.37%。累計(jì)簽約項(xiàng)目116個(gè)，其中8萬方以上項(xiàng)目19個(gè)，占16.4%，平均單個(gè)項(xiàng)目方量達(dá)4.7萬方，同比增長74.1%，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營質(zhì)量提檔升級(jí)。

　　近年來，中建三局混凝土公司始終保持年均增長60%以上的超常規(guī)發(fā)展速度，同時(shí)，發(fā)展速度與發(fā)展資源的矛盾也日益突出。今年，公司及時(shí)調(diào)整營銷策略，以經(jīng)營品質(zhì)為重點(diǎn)，更加注重價(jià)值創(chuàng)造，采取四大舉措助推經(jīng)營質(zhì)量提檔升級(jí)。

　　堅(jiān)持“三大”戰(zhàn)略。不簡單追求營銷規(guī)模，更注重營銷品質(zhì)，重點(diǎn)提高大項(xiàng)目比重。公司今年把大項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)由原來的6萬方調(diào)整為8萬方。同時(shí)，把合同總額不作為各二級(jí)單位硬性考核指標(biāo)，只作參考指標(biāo)，改為重點(diǎn)考核8萬方以上大項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比和大項(xiàng)目方量占比。將有限的資源向大市場、大業(yè)主和大項(xiàng)目傾斜，向內(nèi)部市場傾斜。同時(shí)，公司規(guī)定，成立1年以上的站點(diǎn)，禁止承接1萬方以下的項(xiàng)目，目的是解決小項(xiàng)目過多導(dǎo)致資源不足、履約質(zhì)量下降、企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)加大的問題。

　　推廣商務(wù)策劃。公司今年要求商務(wù)策劃做到兩個(gè)100%：即8萬方以上項(xiàng)目100%開展商務(wù)策劃、重點(diǎn)部位和特殊混凝土100%開展商務(wù)策劃。一是做好前期市場營銷策劃。重點(diǎn)對(duì)工程情況、項(xiàng)目進(jìn)展、客戶需求、競爭對(duì)手資源等方面進(jìn)行綜合分析，并采取有效營銷措施；二是做好施工組織商務(wù)策劃。對(duì)已承接的項(xiàng)目開展動(dòng)態(tài)分析，實(shí)時(shí)掌握客戶需求，在有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)效策劃、生產(chǎn)組織策劃、結(jié)算策劃、回款策劃，保證關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，提升項(xiàng)目盈利空間。

　　提升服務(wù)品質(zhì)。一是加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。重點(diǎn)加強(qiáng)調(diào)度隊(duì)伍和客服隊(duì)伍建設(shè)，提高生產(chǎn)統(tǒng)籌管理能力和現(xiàn)場解決問題能力，加強(qiáng)從訂單生產(chǎn)到運(yùn)輸澆筑的協(xié)調(diào)力度，提高生產(chǎn)組織效率；二是重點(diǎn)提高大項(xiàng)目服務(wù)能力。公司充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)與管理優(yōu)勢，積極為大項(xiàng)目提供系統(tǒng)性技術(shù)解決方案與個(gè)性化生產(chǎn)服務(wù)，提升大項(xiàng)目服務(wù)配套能力。

　　做強(qiáng)移動(dòng)板塊。一是定位高端。公司移動(dòng)板塊目前在供的有襄陽漢江三橋、大連世茂嘉年華等4個(gè)項(xiàng)目，平均單個(gè)項(xiàng)目方量達(dá)17萬方；此外，今年重點(diǎn)跟蹤的安徽滁州碧桂園項(xiàng)目總體方量更是達(dá)到45萬方。二是加強(qiáng)管理。正式組建成立基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部，充實(shí)人員力量，加強(qiáng)資源配備；建立相適應(yīng)的目標(biāo)考核體系，突出成本領(lǐng)先優(yōu)勢，強(qiáng)化專業(yè)品質(zhì)服務(wù)，注重互利合作共贏。三是創(chuàng)新模式。充分發(fā)揮移動(dòng)板塊“運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)”優(yōu)勢，配合區(qū)域市場“陣地戰(zhàn)”，既考慮點(diǎn)多面廣實(shí)際，加強(qiáng)有效管控，又注重發(fā)揮快速機(jī)動(dòng)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)市場與高端項(xiàng)目的有效覆蓋。