〔兩會專訪〕中國中冶擬大力推動保障房業(yè)務 海外投資將持謹慎汨
中冶在談保障房項目近三千萬平，達在建項目的三倍
海外礦業(yè)投資將以有色金屬為主，不過將謹慎決策
近期不會大規(guī)模展開新興BOT類業(yè)務
保障房建設已成為2012年中國政府固定投資熱點，搶先布陣的中國中冶冀望今年繼續(xù)鞏固陣地。公司董事長經(jīng)天亮表示，公司將大力推動保障房業(yè)務，目前在談的保障房項目合計接近3,000萬平方米，經(jīng)計算約達在建項目的三倍。
他在“兩會”（全國人大和政協(xié)會議）間隙并對記者表示，公司未來海外礦業(yè)投資將以有色金屬為主，不過將謹慎決策，優(yōu)先考慮政局穩(wěn)定的地區(qū)。
“中冶（集團）是國資委規(guī)定可以保留房地產(chǎn)業(yè)務的央企?！彼Q，“房地產(chǎn)業(yè)務今年對中冶來說面也很廣，（包括）城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)及含保障型住房等住宅項目?！?/FONT>
作為中國最大的冶金工程建設企業(yè)，受國內(nèi)經(jīng)濟減速及政府對鋼鐵等產(chǎn)能過剩行業(yè)調(diào)控的影響，中國中冶近年主營業(yè)務受到直接沖擊，管理層冀通過提高非冶金業(yè)務和海外業(yè)務收入比重，分散風險。其中，房地產(chǎn)開發(fā)板塊，特別是受到政策鼓勵的保障房被寄予厚望。
中國計劃“十二五”（2011-2015年）期間新建保障性住房3,600萬套，大約是過去10年建設規(guī)模的兩倍。而中國總理溫家寶早前在2012年度政府工作報告稱，在確保質(zhì)量的前提下，今年要基本建成500萬套，新開工700萬套以上。
經(jīng)天亮未透露中冶在此700萬套中的中標率期許，僅其表示目前跟地方政府在談的保障房項目“加在一起可能將近有3,000萬平方米?！逼淠壳霸诮ǖ谋Ｕ闲妥》棵娣e約1,000萬平方米。
若按60平方米/套的面積計算，上述在談合同將包含50萬套保障房，大概占今年全國新開工量的7%。
經(jīng)天亮并表示，基于中冶在保障房開發(fā)中設計和建設一體化的優(yōu)勢，目前保障房業(yè)務的毛利率一般可達到6-8%，“好的時候有的樓盤可以到10%，高于市場平均水平”。
不過在政府持續(xù)近兩年的房地產(chǎn)調(diào)控打壓下，商品房市場已顯露些許疲態(tài)。中國中冶此前發(fā)布業(yè)績預告稱，2011年預期凈利同比下降20-30%，因地產(chǎn)業(yè)務盈利減少及旗下子公司虧損所致。其2010年凈利為53億元人民幣。
海外市場
為擺脫業(yè)務過度依賴國內(nèi)冶金市場的格局，中國中冶希望2015年海外業(yè)務占比能由目前約5%提高到三成。不過，基于海外環(huán)境的不確定性，未來料海外礦產(chǎn)投資將謹慎決策，優(yōu)先確保在手項目順利開工。
經(jīng)天亮透露，位于巴布亞新幾內(nèi)亞的瑞木鎳鈷礦，已于近兩日開始聯(lián)合試車。而位于巴基斯坦的鉛鋅礦繼部分投產(chǎn)后，后續(xù)并有擴能計劃。
“海外市場要找一些確實比較安全，政局比較穩(wěn)定的市場，控制好風險?！?他稱。
由于被當?shù)匚奈锿诰虻仁乱送涎樱幸迸c江西銅業(yè)共同投資44億美元的阿富汗艾娜克銅礦項目一再延期。對此經(jīng)天亮稱，該項目“正在做前期，可研（報告）也快出來了?！?/FONT>
此外，對于目前基建領(lǐng)域熱門的具有投資性質(zhì)的新興BOT類（建設-經(jīng)營-移交）承包項目，經(jīng)天亮認為，此類業(yè)務資金需求大，中冶近期或難大規(guī)模展開。而今年的發(fā)債計劃將視業(yè)務需求而定。
至2011年三季末，該公司資產(chǎn)負債率為82.8%，在較高水平。
中國冶金科工股份有限公司是央企中冶集團的子公司。其周五A股收漲0.36%，至2.78元人民幣，過去一個月累計上漲近3%。
（中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處）
編輯：
監(jiān)督：0571-85871513
投稿：news@ccement.com
