江西九江今年將建保障房逾6萬套
“加快公租房建設(shè),既是一項重大的民生工程,也是一項重要的發(fā)展工程,意義重大、影響深遠。對于改善中低收入者住房條件,引進和留住人才、職工,進一步擴大內(nèi)需,加快推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化,都將起到積極的推動作用。”江西省政協(xié)副主席、市委書記鐘利貴說。
隨著1月17日九江市中心城區(qū)公共租賃房(八里湖)項目的開工,該市的保障性住房建設(shè)也邁入2012年新的建設(shè)紀元。最近幾年,九江市不僅大力發(fā)展保障房項目,在建設(shè)和運營模式上也進行多種方式的探索,讓數(shù)十萬居民圓上住房夢。
3年建設(shè)10萬套公租房
近年來,該市把公租房建設(shè)作為一號民生工程,計劃用3年時間,在中心城區(qū)建設(shè)10萬套、500萬平方米公租房,努力實現(xiàn)“只要在九江就業(yè)創(chuàng)業(yè),就能在九江安居樂業(yè)”。僅僅去年,全市新建公共租賃房86.06萬平方米、17212套,新建廉租住房60.165萬平方米、12133套,同時實施經(jīng)濟適用房住房貨幣化補貼和租賃補貼。
2012年,該市將繼續(xù)以公租房為重點,計劃新建保障性住房84776套,其中公租房和廉租住房62481套,分別占全省目標任務(wù)的28%和29.6%。
截至去年底,2011年該市42個公租房項目全部開工,房屋竣工9552套,占55.5%;全市23個廉租住房項目,全部開工建設(shè)。去年全年完成棚戶區(qū)改造面積134.5萬平方米,11438戶;在建安置房建設(shè)開工134.57萬平方米、11786套,竣工建設(shè)安置房77.55萬平方米、6597套。在2012年目標任務(wù)中,中心城區(qū)42347套公租房和廉租住房中已有3347套開工建設(shè)。
積極探索保障房運作制度
為了推進該市的保障房建設(shè)和運營,該市積極結(jié)合本地實際,走出一條具有九江特色的公租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展之路,比如“三房減一房,兩房并一房”、“五位一體”、“租售并舉”等模式,并組建了保障房管理局。
“公租房建設(shè)還剛剛起步,沒有現(xiàn)成的模式和成型的經(jīng)驗,面對從‘單位人’到‘社會人’的轉(zhuǎn)變,政府必須擔負起‘居者有房住’的責任?!痹谌ツ?2月的公租房建設(shè)座談會,江西省政協(xié)副主席、市委書記鐘利貴說。為此,在停止經(jīng)適房建設(shè)的同時,該市逐漸推行廉租房和公租房為主的保障房項目,實現(xiàn)了“三房減一房、兩房并一房”的探索。
同時,將保障性住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、市屬國有企業(yè)改制、推進城市建設(shè)重大項目拆遷安置、舊城改造土地盤整拆遷工作按照“五位一體”的模式有機結(jié)合,在縮短安置過渡周期、降低拆遷成本的基礎(chǔ)上,完善政策措施,推進保障性住房制度的建設(shè)。
為了一盤棋統(tǒng)籌該市的保障房建設(shè),該市更于去年在省內(nèi)率先成立保障房管理局。據(jù)了解,隨著2011年公租房項目的逐漸完工,相關(guān)前期申請工作也將隨之展開。
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