嚴防延期交房、爛尾！石家莊調整商品房預售許可標準

石家莊市住建局8日發(fā)布《關于加強我市房地產開發(fā)項目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產開發(fā)項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續(xù)。

石家莊市住建局表示，為進一步規(guī)范石家莊市房地產開發(fā)秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產開發(fā)企業(yè)因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經市政府同意，現對商品房預售許可形象進度進行調整。

公告稱，按照“新項目新辦法、老項目老辦法”的原則，2021年11月8日后出讓的房地產開發(fā)項目(不包括納入房地產解遺、爛尾樓、專項整治臺賬和納入歷史遺留的城中村、舊城改造臺賬項目)，傳統(tǒng)建筑預售許可形象進度由設計總層數的三分之一提高至主體封頂。

同時，被動式超低能耗建筑、裝配式建筑和中央商務區(qū)商品房項目繼續(xù)按原政策執(zhí)行。

公告還明確，預售形象進度調整后，涉及預售資金監(jiān)管等監(jiān)管措施將相應做出調整。