中國鐵建召開房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營督導(dǎo)專題會

6月23日下午，中國鐵建在京召開房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營督導(dǎo)專題會。會議結(jié)合今年中國鐵建房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，研判形勢、分析問題，安排部署下半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)工作。中國鐵建總裁、黨委副書記莊尚標(biāo)主持會議并講話，黨委常委、副總裁李寧以視頻形式出席會議。

會上，莊尚標(biāo)結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展情況和面臨的問題，從“穩(wěn)增長、提質(zhì)量、防風(fēng)險(xiǎn)”3個(gè)方面提出要求。

關(guān)于穩(wěn)增長，莊尚標(biāo)指出，要堅(jiān)定穩(wěn)增長信心，堅(jiān)持“四個(gè)致勝”原則，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)板塊高質(zhì)量發(fā)展；要狠抓銷售回款，做到準(zhǔn)確把握開發(fā)節(jié)奏、大力開展全員營銷、創(chuàng)新銷售回款模式、強(qiáng)化考核獎(jiǎng)罰；要穩(wěn)妥開展土地經(jīng)營，做到緊跟國家政策性住房建設(shè)、加強(qiáng)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同、拓寬拿地“朋友圈”、積極拓展新興業(yè)務(wù)。

關(guān)于提質(zhì)量，莊尚標(biāo)強(qiáng)調(diào)，各單位要強(qiáng)化精益化管理，嚴(yán)控項(xiàng)目開發(fā)成本、壓實(shí)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)過程監(jiān)管、考核及后評價(jià)管理；要按房地產(chǎn)業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的總體思路，推動(dòng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域集約化、產(chǎn)業(yè)主體集約化、管理要素專業(yè)化；要持續(xù)加強(qiáng)品牌建設(shè)，擦亮鐵建地產(chǎn)的金字招牌，打造外美內(nèi)實(shí)的“美好生活服務(wù)商”品牌。

關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)，莊尚標(biāo)指出，要堅(jiān)持重點(diǎn)重抓，對重難點(diǎn)項(xiàng)目加大專項(xiàng)督導(dǎo)力度，逐級落實(shí)包保責(zé)任，多措并舉化解風(fēng)險(xiǎn)；要嚴(yán)防拿地風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持到優(yōu)質(zhì)區(qū)域和重點(diǎn)城市拿地，嚴(yán)禁進(jìn)入飽和市場，建立健全預(yù)警機(jī)制，重點(diǎn)關(guān)注土地出讓條件，謹(jǐn)防回購風(fēng)險(xiǎn)；要嚴(yán)防資金風(fēng)險(xiǎn)，做到加強(qiáng)現(xiàn)金流管控、嚴(yán)控負(fù)債規(guī)模、強(qiáng)力去化庫存；要嚴(yán)防產(chǎn)品定位風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持市場導(dǎo)向，搞準(zhǔn)客戶需求，把牢可研編制質(zhì)量；要嚴(yán)防質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，完善糾紛響應(yīng)處置機(jī)制，強(qiáng)化疫情風(fēng)險(xiǎn)防范，確保完成全年目標(biāo)任務(wù)。

會上，李寧通報(bào)了中國鐵建房地產(chǎn)板塊1月至5月的經(jīng)營情況。針對下半年工作，他指出，要堅(jiān)定發(fā)展信心，搶抓市場機(jī)遇；要堅(jiān)定不移穩(wěn)增長，全力完成全年各項(xiàng)經(jīng)營目標(biāo)；要壓實(shí)主體責(zé)任，堅(jiān)決貫徹去庫存要求；要促回款，降負(fù)債，持續(xù)改善企業(yè)資金狀況；要盤活房地產(chǎn)持有資產(chǎn)，培育專業(yè)化運(yùn)營能力；要加強(qiáng)重難點(diǎn)項(xiàng)目的督導(dǎo)和幫扶工作；要密切關(guān)注市場變化，提高風(fēng)險(xiǎn)意識。

會上，中國鐵建總部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人提出要求和工作建議，14家單位匯報(bào)了今年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要指標(biāo)完成情況、存在的問題及下一步工作打算。

此次會議以視頻形式召開。中國鐵建總部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人在主會場參會；有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志、業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人等在分會場視頻參會。