昔日千億房企泰禾將遭強制退市

昔日千億房企，也走到了退市這一步，ST泰禾成為繼藍(lán)光發(fā)展和嘉凱城之后，A股第三家退市的房企。

“走向世界，創(chuàng)一流企業(yè)。”在ST泰禾（000732.SZ）官網(wǎng)上，創(chuàng)始人黃其森如此暢想泰禾未來。這位外表敦厚、但內(nèi)里激進(jìn)的閩商，曾攪起國內(nèi)樓市高端市場的風(fēng)云，如今即將與地產(chǎn)平臺的上市地位作別。

6月2日晚，ST泰禾（000732.SZ）發(fā)布公告稱，截至6月2日，公司股票收盤價連續(xù)20個交易日（2023年5月8日至2023年6月2日）低于1元/股，公司股票將被終止上市。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票自2023年6月5日（周一）開市起停牌。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.1.15條規(guī)定，“上市公司股票被本所強制退市后，進(jìn)入退市整理期，因觸及交易類強制退市情形而終止上市的除外。”因此，公司股票不進(jìn)入退市整理期。

2017年和2018年

泰禾銷售金額均超過千億

連續(xù)兩年位居中國房企20強

2022年4月末以來，泰禾的股價就再未升至2元以上，期間還曾兩度跌至1元以下。今年5月8日跌破面值后，ST泰禾一路下挫，5月16日至6月2日更是連續(xù)跌停。截至6月2日收盤，ST泰禾報0.43元/股，跌幅4.44%。

截至2023年一季度末（3月31日），ST泰禾仍有5.32萬戶股東。

曾經(jīng)“高歌猛進(jìn)”的千億房企

據(jù)泰禾集團(tuán)官網(wǎng)介紹，泰禾集團(tuán)是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型知名上市公司。公司創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市，成為當(dāng)年國內(nèi)唯一上市的地產(chǎn)企業(yè)。

作為閩系房企的代表之一

泰禾一直以高歌猛進(jìn)而著稱

并一度成為高周轉(zhuǎn)模式的標(biāo)桿企業(yè)

2002年，泰禾進(jìn)軍北京豪宅市場，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品的口碑，泰禾規(guī)模也不斷擴(kuò)大，其董事長黃其森一度被稱為“第二代豪宅教父”。

2013年-2017年短短五年時間，泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破，一時風(fēng)光無兩。產(chǎn)品上，泰禾院子系、大院系、府系等熱點IP一路高歌猛進(jìn)。

2017年底，泰禾集團(tuán)董事長黃其森喊出“2000億元的銷售目標(biāo)”，曾經(jīng)引發(fā)公司股價暴漲，市值一度超過500億元。

目前，ST泰禾的市值僅有11億元

較此前超過500億的市值

跌去約98%

在此輪地產(chǎn)調(diào)整周期中

泰禾成為最先倒下的房企之一

從泰禾集團(tuán)最新披露的公司債務(wù)情況來看，截至2023年4月28日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款本金為582.03億元。泰禾集團(tuán)對外擔(dān)保中，實質(zhì)性逾期債務(wù)對應(yīng)的擔(dān)保余額為54.16億元。泰禾集團(tuán)表示，公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。截至目前，公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

圖片來源：每經(jīng)記者：甄素靜 攝

隨著全面注冊制時代來臨，A股上市公司“新陳代謝”加速，走向退市結(jié)局的企業(yè)越來越多。這其中，包括ST泰禾在內(nèi)的超十家房企，可能成為首批退市的地產(chǎn)股。

今年以來，新力控股已被港交所摘牌；四川房企*ST藍(lán)光（600466.SH）、貴州上市第一股*ST中天（000540.SZ），也因連續(xù)20個交易日收盤價低于1元，觸及終止上市條件。房地產(chǎn)出清風(fēng)浪過境后，這些陷入債務(wù)重壓的企業(yè)，最先退出資本市場，前路再添重重迷霧。