滁州中聯(lián)水泥地上建筑物及部分資產(chǎn)拆除轉(zhuǎn)讓

近日，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布滁州中聯(lián)水泥有限公司地上建筑物及部分資產(chǎn)拆除轉(zhuǎn)讓公告，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為滁州中聯(lián)水泥有限公司地上建筑物及部分資產(chǎn)，房屋建筑物主要包括機(jī)修房、裝包樓、原材料儲(chǔ)存大棚（新建石灰石大棚）和混合材大倉等，主要結(jié)構(gòu)為磚混、鋼結(jié)構(gòu)，建成年月為2005年至2020年；機(jī)器設(shè)備主要包括電動(dòng)單梁橋式起重機(jī)、任氏旋轉(zhuǎn)式水泥包裝機(jī)、八嘴旋轉(zhuǎn)包裝機(jī)、移動(dòng)式袋裝裝車機(jī)和三輥卷板機(jī)等，存放于滁州中聯(lián)水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)。

項(xiàng)目重大事項(xiàng)披露：

1、標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并繳納保證金，即表明已完全了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵并自行承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量、類型和狀況以現(xiàn)場交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方受讓后不得對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

2、意向受讓方須具備以下拆除單位資質(zhì)；或意向受讓方雖不具備拆除單位資質(zhì)，但在線上辦理受讓登記手續(xù)時(shí)須提供與具備拆除資質(zhì)的單位就拆除等事項(xiàng)簽訂的委托合同，以及拆除單位資質(zhì)材料。拆除單位資質(zhì)要求：

（1）依法取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號(hào))中建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)三級(jí)及以上資質(zhì)。

3、受讓方付清全部交易價(jià)款后，方可進(jìn)場。進(jìn)場前：

（1）受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《安全施工協(xié)議》和《環(huán)保協(xié)議》；

（2）受讓方自覺接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督管理和考核，并向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶繳納“安全履約保證金”，“安全履約保證金”為成交價(jià)款的10%（不計(jì)息）；

（3）受讓方須向轉(zhuǎn)讓方提供拆除施工方案并應(yīng)成立安全保證體系，包括建立安全網(wǎng)絡(luò)并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（安全事故包括但不限于：觸電、火災(zāi)、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機(jī)械損傷等）。安全保證體系應(yīng)在進(jìn)場前交轉(zhuǎn)讓方存查,拆除施工方案需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后實(shí)施；

（4）受讓方須負(fù)責(zé)安排符合公告相應(yīng)資質(zhì)要求的專業(yè)人員(項(xiàng)目管理人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗），針對(duì)高危作業(yè)必須要有專項(xiàng)方案，并向轉(zhuǎn)讓方報(bào)備批準(zhǔn)后實(shí)施。

4、工期要求：

（1）已拆除資產(chǎn)部分：受讓方須在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成已拆除部分資產(chǎn)的接收、運(yùn)輸（包括垃圾）、場地清理等工作；

（2）地上待拆除建筑物部分：由轉(zhuǎn)讓方在2023年10月30日前交付受讓方,受讓方與轉(zhuǎn)讓方在完成交接手續(xù)之日起30個(gè)工作日內(nèi)自行負(fù)責(zé)完成該部分資產(chǎn)的拆除、運(yùn)輸（包括垃圾）、場地清理等工作。

5、現(xiàn)場進(jìn)行拆除、運(yùn)輸、清理等相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓方劃定的范圍進(jìn)行，不得破壞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以外的任何設(shè)施，不得損壞廠區(qū)綠化和道路等不屬于范圍內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)，如給轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按市價(jià)賠償，由受讓方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。受讓方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的拆除、切割、裝卸、運(yùn)輸和清場工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全的全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。受讓方轉(zhuǎn)運(yùn)（移）標(biāo)的物時(shí)必須按照國家以及地方有關(guān)安全和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，否則將承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任。受讓方完成全部標(biāo)的接收、拆除、運(yùn)輸（包括垃圾）、場地清理等工作，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)實(shí)際情況退還相應(yīng)的“安全履約保證金”（不計(jì)息）。

6、需現(xiàn)場勘查的意向受讓方，請(qǐng)聯(lián)系現(xiàn)場勘查人員。

7、保證金不得代繳。

8、如本標(biāo)的中有列入2014年工信部第45號(hào)公告中屬于淘汰落后和過剩產(chǎn)能的生產(chǎn)線（設(shè)備）要確保徹底淘汰，不得向其他地區(qū)轉(zhuǎn)移。

9、受讓方付清全部交易款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額支付給轉(zhuǎn)讓方，受讓方不得提出異議。

10、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)、成交價(jià)均為不含稅價(jià)(涉及地上建筑物的拆除費(fèi)用由受讓方承擔(dān))，交易完成后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方繳納相應(yīng)稅金,轉(zhuǎn)讓方按國家稅法向受讓方開具13%增值稅專用發(fā)票。