金隅2013年中期業(yè)績(jī)四大產(chǎn)業(yè)保持強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢(shì)

　　金隅股份近日召開了第三屆董事會(huì)第四次會(huì)議，會(huì)議審議通過了公司2013年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告等3項(xiàng)議案。會(huì)議召開前，審計(jì)委員會(huì)成員審閱并通過了提交本次董事會(huì)的相關(guān)議案。

　　8月26日，金隅股份2013年中期業(yè)績(jī)?nèi)蛲顿Y者推介會(huì)在香港召開。面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，公司四大產(chǎn)業(yè)板塊繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成預(yù)期且優(yōu)于同行業(yè)上市公司的業(yè)績(jī)水平。2013年上半年，公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)到203.87億元，同比增長(zhǎng)38.3%，利潤(rùn)總額為17.23億余元，凈利潤(rùn)為12.96億元，期末資產(chǎn)總額達(dá)到891.16億元，凈資產(chǎn)為238.75億元，較年初增加9.72億元，向投資者交出了滿意答卷。

　　水泥及預(yù)拌混凝土板塊公司充分發(fā)揮“大十字戰(zhàn)略”市場(chǎng)覆蓋廣、產(chǎn)業(yè)集群相互支撐等特點(diǎn)，以延伸產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化金隅水泥產(chǎn)業(yè)布局。通過新建、收購(gòu)、租賃等方式，加快混凝土產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)一步拓展了水泥產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷鞏固和提升在戰(zhàn)略目標(biāo)區(qū)域的綜合競(jìng)爭(zhēng)力和終端控制力。針對(duì)區(qū)域市場(chǎng)需求急劇變化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)加劇等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，公司通過對(duì)轄區(qū)內(nèi)各水泥企業(yè)實(shí)施限產(chǎn)保價(jià)、降耗增效等聯(lián)動(dòng)措施，保持了區(qū)域市場(chǎng)中利潤(rùn)水平及銷售價(jià)格的相對(duì)高位。上半年，公司實(shí)現(xiàn)水泥及熟料綜合銷量達(dá)1640萬噸，同比增長(zhǎng)9.3%，水泥及熟料綜合毛利率17.56%；混凝土總銷量為550萬立方米，同比增長(zhǎng)34.1%。

　　新型建材與商貿(mào)物流板塊公司“生產(chǎn)園區(qū)化、營(yíng)銷集成化、產(chǎn)品高端化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；凸芾砭?xì)化”發(fā)展集群優(yōu)勢(shì)凸顯，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營(yíng)更趨完善成熟。加快營(yíng)銷資源整合和市場(chǎng)信息聚集，強(qiáng)化市場(chǎng)品牌效應(yīng)，降低營(yíng)銷成本。積極探索嘗試商貿(mào)物流業(yè)務(wù)發(fā)展新模式，金隅國(guó)際物流園項(xiàng)目標(biāo)志金隅商貿(mào)開始構(gòu)建物流基地網(wǎng)絡(luò)和向物流園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了商貿(mào)物流業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展。上半年，公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入74.82億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利5.48億元。

　　房地產(chǎn)開發(fā)板塊公司準(zhǔn)確把握行業(yè)政策和市場(chǎng)需求，持續(xù)推進(jìn)保障性住房對(duì)接力度的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)商品房銷售量和售價(jià)的大幅攀升，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠，通過認(rèn)真分析宏觀新政，搶抓市場(chǎng)契機(jī)，實(shí)現(xiàn)銷售利潤(rùn)與資金迅速回籠的雙贏。公司把握行業(yè)政策機(jī)遇，創(chuàng)新方式獲取項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，擇機(jī)以合理的價(jià)格快速高效突破新項(xiàng)目，擴(kuò)充土地儲(chǔ)備，積蓄優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。上半年，公司商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積38.82萬平方米，保障性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積4.67萬平方米；商品房累計(jì)合同簽約面積59.45萬平方米，同比增長(zhǎng)114.4%，保障性住房累計(jì)合同簽約面積35.84萬平方米，同比增長(zhǎng)122.9%。

　　物業(yè)投資及管理板塊公司深化內(nèi)部資源整合，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理方式，采取穩(wěn)健靈活的經(jīng)營(yíng)策略，強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和發(fā)展質(zhì)量得到顯著提升。物業(yè)管理品質(zhì)呈現(xiàn)全面發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，高端投資性物業(yè)品牌知名度及盈利能力迅速提升。上半年，物業(yè)投資及管理板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入9.37億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利5.7億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率60.76%；公司在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積為76萬平方米；單位公允價(jià)值1.73萬元/平方米，板塊業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。

　　2013年下半年，公司將積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，在提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量上爭(zhēng)創(chuàng)新業(yè)績(jī)；加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力；深化內(nèi)外部資源整合重組，提高資源配置效率；提升內(nèi)部管控，不斷提高管理科學(xué)化、現(xiàn)代化水平；把握新的發(fā)展機(jī)遇，為早日實(shí)現(xiàn)公司“三個(gè)翻番帶動(dòng)一個(gè)翻番”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)而努力奮斗。

　　由總經(jīng)理姜德義帶領(lǐng)的路演團(tuán)隊(duì)分別通過投資者團(tuán)體見面會(huì)、一對(duì)一溝通會(huì)、同步電話會(huì)議等形式，以詳盡的數(shù)據(jù)分析及精彩的語言表述，向分析師及投資者深入介紹了公司2013年上半年出色的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和發(fā)展前景。公司將充分發(fā)揮自身戰(zhàn)略布局、產(chǎn)業(yè)鏈、整合管理等方面的優(yōu)勢(shì)，積極穩(wěn)健的拓展主營(yíng)業(yè)務(wù)，鞏固區(qū)域優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)公司內(nèi)外部的資源整合，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)。