住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)面臨轉(zhuǎn)型 需摒棄不必要的個(gè)性

  隨著11月10日深圳出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見（試行）》，住宅產(chǎn)業(yè)化得到了越來越多的關(guān)注。據(jù)了解，在住宅產(chǎn)業(yè)化中，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)。那么，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中有哪些注意事項(xiàng)，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)又該如何轉(zhuǎn)型？帶著這些問題，記者采訪了深圳萬科設(shè)計(jì)管理中心總經(jīng)理薛濤，以及深圳萬科設(shè)計(jì)管理中心產(chǎn)品研發(fā)組責(zé)任人齊琳。

  住宅產(chǎn)業(yè)化，是用簡(jiǎn)單的方式把事情做到最好

  新華房產(chǎn)：住宅產(chǎn)業(yè)化為何如此重要？

  薛濤：可以這么講，住宅產(chǎn)業(yè)化首先改變了行業(yè)傳統(tǒng)的工作方法，讓傳統(tǒng)的人工手動(dòng)方式變成了工廠裝配組裝。從客戶層面來說，產(chǎn)業(yè)化形成了更多高品質(zhì)的房子，它能做得更細(xì)膩更精準(zhǔn)；對(duì)于萬科而言，產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐了萬科的管理理念“用簡(jiǎn)單的方式把事情做到最好”。

  擴(kuò)大到更大的范圍來說，我認(rèn)為產(chǎn)業(yè)化跟我們所有人都有關(guān)系，它減少了人工、能耗、污染等等，它對(duì)我們整個(gè)地球的環(huán)境保護(hù)都有非常大的貢獻(xiàn)。試想我們所有的工地都實(shí)施產(chǎn)業(yè)化（建造方式），肯定不會(huì)有這么多塵土和污染，一定是這樣。

  新華房產(chǎn)：設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在住宅產(chǎn)業(yè)化中扮演什么角色？

  薛濤：設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)非常重要，因?yàn)樗碇鴺?biāo)準(zhǔn)化。萬科用了10年時(shí)間做產(chǎn)業(yè)化的努力，就是一直在嘗試標(biāo)準(zhǔn)化。

  為什么標(biāo)準(zhǔn)化和設(shè)計(jì)這么重要？因?yàn)槿魏挝锲罚绻麤]有在圖紙上把它固定下來，那么工廠生產(chǎn)都是空談。所以，設(shè)計(jì)作為最前端標(biāo)準(zhǔn)化的第一步，就要把一些規(guī)則定下來，這其中聯(lián)系的橋梁就是圖紙。設(shè)計(jì)是非常重要的第一步，而目前做不了產(chǎn)業(yè)化的很大障礙都是來自于圖紙的不穩(wěn)定。

  新華房產(chǎn)：設(shè)計(jì)師做標(biāo)準(zhǔn)圖紙是否有難度？

  薛濤：有難度，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)化之后對(duì)圖紙要求更高?，F(xiàn)在的情況是，國(guó)外的工人拿著我們的圖紙不會(huì)建房子，我們拿著他們的圖紙也一樣。因?yàn)閲?guó)外是需要很精準(zhǔn)地定位才去做這件事，而我們很多時(shí)候是隨意地把墻一砌就完工了。

  所以說，住宅產(chǎn)業(yè)化將給整個(gè)行業(yè)帶來變化。對(duì)于設(shè)計(jì)師來說，以前設(shè)計(jì)的圖紙會(huì)有很多二次設(shè)計(jì)，而現(xiàn)在我們希望，設(shè)計(jì)師把所有的事情都在圖紙上說清楚。住宅產(chǎn)業(yè)化圖紙的標(biāo)準(zhǔn)化部分，是不允許變更的。

  現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，膨脹得特別快，設(shè)計(jì)師非常辛苦。同時(shí)，行業(yè)也沒有特別明確的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，（設(shè)計(jì)師）工作兩三年就可以做項(xiàng)目，施工單位也是，導(dǎo)致了圖紙質(zhì)量有所下降。而產(chǎn)業(yè)化彌補(bǔ)了這方面的問題，它要求更高的質(zhì)量、更精細(xì)的設(shè)計(jì)、更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。有人工就會(huì)有失誤，但產(chǎn)業(yè)化不會(huì)，不過這也對(duì)設(shè)計(jì)師提出了更高的要求。

  放棄個(gè)性，不代表沒有個(gè)性

  新華房產(chǎn)：您曾說過，萬科的產(chǎn)品之所以能走這么遠(yuǎn)，是因?yàn)槟銈儓?jiān)決地放棄了個(gè)性，去整合共性。但是，從設(shè)計(jì)師的個(gè)人理想來說，這種放棄會(huì)不會(huì)很難？

  薛濤：其實(shí)這是觀念的改革，開關(guān)撥一撥就好了。我們堅(jiān)決放棄個(gè)性，并不是因?yàn)槲覀兎磳?duì)個(gè)性，而是覺得有些不必要的個(gè)性可以歸納為共性。

  比如，戶型的設(shè)計(jì)，你住的兩房一廳和我住的大小相近的兩房一廳，其實(shí)并沒有太多區(qū)別。既然沒有區(qū)別，為什么要有個(gè)性？我們?yōu)槭裁床话丫Ψ旁谀骋粋€(gè)房子（戶型）上，把這個(gè)房子（戶型）做得更舒適、更精準(zhǔn)，而且能提供更大的儲(chǔ)物空間。

  齊琳：時(shí)代在變，過去人們就著項(xiàng)目做設(shè)計(jì)，想的是怎么根據(jù)項(xiàng)目把設(shè)計(jì)做得標(biāo)新立異。但是，我們?nèi)?guó)外看一看，其實(shí)已經(jīng)不是這個(gè)樣子了。不管是在設(shè)計(jì)理念更先進(jìn)的北歐，還是在日本，大家更多地追求在標(biāo)準(zhǔn)模式下的個(gè)性化。

  不過，首先這個(gè)平臺(tái)是一樣的。就像宜家擁有那么多的（設(shè)計(jì)）大師，但他們做出來的每一個(gè)籃子都能放到抽屜里面，每一個(gè)衣架都能放到柜子里面，不會(huì)有的大有的小，而只是有材質(zhì)、形狀等的不同。

  只有在統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下，才能做出更多有意思、有細(xì)節(jié)的東西，（就好像）大家不會(huì)覺得宜家的東西沒有個(gè)性。所以，我覺得這是放眼全球，設(shè)計(jì)的一個(gè)大的思潮變化，（設(shè)計(jì)）一定會(huì)朝著這個(gè)方向發(fā)展。

  新華房產(chǎn)：在你們看來，什么樣的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì)？

  齊琳：對(duì)于萬科來說，我們?cè)u(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目有四個(gè)維度。首先是功能，對(duì)于剛需購(gòu)房者，功能是最重要的。通常人們換房子的周期是10年，在這期間，我們?cè)O(shè)計(jì)的房子要解決人們家庭結(jié)構(gòu)的變化、人口變化、功能需求變化等帶來的問題。如何把解決房子的功能需求，這是最關(guān)鍵的。

  其次是質(zhì)量和品質(zhì)，這也是產(chǎn)業(yè)化所要解決的。用工業(yè)化的生產(chǎn)代替過往的手工建造方式，徹底解決住房質(zhì)量問題。再次是美觀，在解決了房屋基本功能和質(zhì)量問題的前提下，再做得好看一點(diǎn)、美觀一點(diǎn)。

  最后是成本，之所把成本放在最末端，是因?yàn)槲覀兪紫纫鉀Q前面三項(xiàng)問題，才能談成本。我們要給客戶一個(gè)用起來方便、質(zhì)量好、看起來美觀的產(chǎn)品之后，再考慮怎么用合理的成本來做這個(gè)事。這是去年年初萬科“夢(mèng)享家”系列提出來的四個(gè)關(guān)鍵詞。

  薛濤：我覺得好設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有很多。不管怎么樣，設(shè)計(jì)師要關(guān)注使用者的需求。這些需求可能看得見，可能看不見，但都要考慮到。除了這些，還有建造房子的人的需求，比如工廠、工人、施工單位。

  此外，還有政府的需求，他們對(duì)城市、政策、規(guī)則的要求，對(duì)社會(huì)效益、企業(yè)效益平衡的要求等等，都是設(shè)計(jì)師要關(guān)注的。

  回到設(shè)計(jì)原點(diǎn)，設(shè)計(jì)師需有做研究的狀態(tài)

  新華房產(chǎn)：采用產(chǎn)業(yè)化建造方式之后，可能建筑行業(yè)的各個(gè)方面都要轉(zhuǎn)變，設(shè)計(jì)師也需要思考轉(zhuǎn)型。

  薛濤：作為設(shè)計(jì)師，不能忘記創(chuàng)作，但這種創(chuàng)作不是讓我們無限制地發(fā)揮個(gè)人想象，而是在一定的標(biāo)準(zhǔn)下更多地為用戶研究房子。那么，我們是不是可以回到設(shè)計(jì)原點(diǎn)來思考人們的需求，而不是人云亦云。所以，我們希望設(shè)計(jì)師應(yīng)該從做項(xiàng)目的狀態(tài)，真正轉(zhuǎn)變成做研究的狀態(tài)。

  此外，我們希望萬科在引領(lǐng)行業(yè)的同時(shí)，也能夠改變一些行業(yè)現(xiàn)狀，讓大家真正感受到這種變化所帶來的喜悅。我相信，在這個(gè)過程中，行業(yè)里的每一個(gè)人都能夠慢慢感受到產(chǎn)業(yè)化帶來的新氣象。

  齊琳：產(chǎn)業(yè)化或者標(biāo)準(zhǔn)化會(huì)給設(shè)計(jì)師帶來更廣闊的視野，是大家在同樣的標(biāo)準(zhǔn)下做事。就像北歐或者日本，我在街上看到所有的東西都是有控制、有模數(shù)的，比如開窗比例、排磚方式等的，都有比例和模數(shù)控制。同時(shí)，在整個(gè)城市中，你看不到重復(fù)的東西。所以，在標(biāo)準(zhǔn)化之下，會(huì)產(chǎn)生更多的多樣性。

  這個(gè)模數(shù)，聯(lián)結(jié)的是整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)、其模板、工人和背后生產(chǎn)的廠商。同時(shí)，它（模數(shù)）的配置標(biāo)準(zhǔn)并沒有限定設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思路。設(shè)計(jì)師要思考的是，在行業(yè)中用怎樣的思想去做事，掌握時(shí)代的規(guī)律，這個(gè)非常重要。

  新華房產(chǎn)：住宅產(chǎn)業(yè)化之后，你們對(duì)行業(yè)有哪些展望？

  薛濤：我覺得整個(gè)行業(yè)體系的標(biāo)準(zhǔn)非常重要，比如，人們?cè)诩依镒约捍钆湟恍┘揖撸蝗话l(fā)現(xiàn)新買的凳子不能放進(jìn)桌子底下，為什么呢，因?yàn)闆]有標(biāo)準(zhǔn)。如果說能有這樣的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，我想個(gè)性化可以完全發(fā)散。

  此外，產(chǎn)業(yè)化建造方式可以大幅提高建造效率。房地產(chǎn)行業(yè)還有非常多的發(fā)展空間可以挖掘，產(chǎn)業(yè)化之后，效率提高了，收益也會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)還保護(hù)了環(huán)境。所以，我們希望自己可以堅(jiān)持引領(lǐng)周邊的同行，能夠在工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化道路上一直走下去，不要回頭，也不要放棄。