2016年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.2%

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2016年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比名義增長(zhǎng)6.2%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.1%），增速比1-2月份提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資11670億元，增長(zhǎng)4.6%，提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。

  1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資10539億元，同比增長(zhǎng)5.4%，增速比1-2月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資3411億元，增長(zhǎng)9.5%，增速提高5.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3726億元，增長(zhǎng)5.5%，1-2月份為下降0.1%。

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積617975萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%，增速比1-2月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積424041萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。房屋新開工面積28281萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.2%，增速提高5.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積19271萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.8%。房屋竣工面積20001萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.7%，增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積14509萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.1%。

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3577萬(wàn)平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1165億元，增長(zhǎng)3.7%，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-3月份，商品房銷售面積24299萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.1%，增速比1-2月份提高4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)35.6%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)34.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)8.5%。商品房銷售額18524億元，增長(zhǎng)54.1%，增速提高10.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)60.3%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)69.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.2%。

  1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積12315萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)44.2%，增速比1-2月份提高8.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額12300億元，增長(zhǎng)72.8%，增速提高15.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6010萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.7%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3192億元，增長(zhǎng)34.3%，增速提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積5974萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.2%，增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3032億元，增長(zhǎng)20.0%，增速提高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

  3月末，商品房待售面積73516萬(wàn)平方米，比2月末減少415萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少652萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少40萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加117萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長(zhǎng)14.7%，1-2月份為下降1.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6226億元，增長(zhǎng)6.5%；利用外資18億元，下降80.6%；自籌資金11740億元，增長(zhǎng)4.7%；其他資金14007億元，增長(zhǎng)30.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款7882億元，增長(zhǎng)25.9%；個(gè)人按揭貸款4670億元，增長(zhǎng)46.2%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.18，比2月份提高0.51點(diǎn)。