2016年1-3月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.2%

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2016年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實(shí)際增長9.1%），增速比1-2月份提高3.2個百分點(diǎn)。其中，住宅投資11670億元，增長4.6%，提高2.8個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。

  1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資10539億元，同比增長5.4%，增速比1-2月份提高1.7個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資3411億元，增長9.5%，增速提高5.2個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3726億元，增長5.5%，1-2月份為下降0.1%。

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積617975萬平方米，同比增長5.8%，增速比1-2月份回落0.1個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積424041萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積28281萬平方米，增長19.2%，增速提高5.5個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積19271萬平方米，增長14.8%。房屋竣工面積20001萬平方米，增長17.7%，增速回落11.2個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積14509萬平方米，增長17.1%。

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7個百分點(diǎn)；土地成交價款1165億元，增長3.7%，增速提高2.8個百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-3月份，商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1%，增速比1-2月份提高4.9個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長35.6%，辦公樓銷售面積增長34.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.5%。商品房銷售額18524億元，增長54.1%，增速提高10.5個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長60.3%，辦公樓銷售額增長69.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長8.2%。

  1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積12315萬平方米，同比增長44.2%，增速比1-2月份提高8.7個百分點(diǎn)；銷售額12300億元，增長72.8%，增速提高15.1個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6010萬平方米，增長26.7%，增速回落0.1個百分點(diǎn)；銷售額3192億元，增長34.3%，增速提高3.9個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積5974萬平方米，增長20.2%，增速提高3.7個百分點(diǎn)；銷售額3032億元，增長20.0%，增速提高6.2個百分點(diǎn)。

  3月末，商品房待售面積73516萬平方米，比2月末減少415萬平方米。其中，住宅待售面積減少652萬平方米，辦公樓待售面積減少40萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加117萬平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長14.7%，1-2月份為下降1.0%。其中，國內(nèi)貸款6226億元，增長6.5%；利用外資18億元，下降80.6%；自籌資金11740億元，增長4.7%；其他資金14007億元，增長30.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款7882億元，增長25.9%；個人按揭貸款4670億元，增長46.2%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.18，比2月份提高0.51點(diǎn)。