濟(jì)寧十年內(nèi)將全面實(shí)施 裝配式建筑和商品房全裝修

東方圣城網(wǎng) · 2016-12-16 09:52 留言

  近日,記者從濟(jì)寧市住建局了解到,《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑加快發(fā)展的實(shí)施意見(試行)》方案將于明年1月起實(shí)施,今后我市將大力發(fā)展裝配式建筑,力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間全面實(shí)施裝配式建筑和商品住宅全裝修。

  裝配式建筑,就是指建筑構(gòu)件工廠化制作,在施工現(xiàn)場(chǎng)像組裝汽車一樣把預(yù)制構(gòu)件裝配好,這樣的組合式的工程即省時(shí)、省工又減少污染。按照相關(guān)規(guī)定,“2017—2018年,為試點(diǎn)示范期;2019—2020年,為推廣應(yīng)用期,市城市規(guī)劃區(qū)和所屬縣(市)裝配式建筑占新建建筑的比例分別達(dá)到30%和20%以上,應(yīng)用裝配化率達(dá)到30%以上;2021年起,為全面實(shí)施期,到2025年全市新建裝配式建筑占比達(dá)到50%以上,應(yīng)用裝配化率達(dá)到50%以上?!笔凶〗ň止ぷ魅藛T說道,2018年起所有新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房,實(shí)行全裝修,其中整體衛(wèi)浴、廚房等裝配式建筑裝修比例達(dá)到30%以上。初步形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策保障體系、技術(shù)支撐體系和質(zhì)量監(jiān)管體系。“各級(jí)部門十分支持裝配式建筑,目前我們將設(shè)立裝配式建筑專項(xiàng)扶持資金,2017—2020年,市財(cái)政將安排專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金對(duì)濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用裝配式建造技術(shù)建造且裝配率達(dá)到30%以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)金額為100元每平方米,每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過1000萬元?!笔凶〗ň止ぷ魅藛T告訴記者,裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修一體化的工程總承包模式,政府支持企業(yè)成立聯(lián)合體參加投標(biāo);企業(yè)采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,預(yù)制部品(件)采購(gòu)合同金額可計(jì)入工程總投資,投入資金達(dá)到總投資的25%以上且施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零,即可辦理《商品房預(yù)售許可證》;對(duì)運(yùn)輸超大、超寬部件(預(yù)制混凝土及鋼構(gòu)件等)的運(yùn)載車輛,在物流運(yùn)輸、交通便利方面給予支持,確保運(yùn)輸暢通。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,建筑工廠化是建筑施工方式的創(chuàng)新變革,由現(xiàn)在半手工半機(jī)械化的建造方式,轉(zhuǎn)變成工廠化生產(chǎn)方式。這一模式的建筑部件在工廠里生產(chǎn),而后運(yùn)達(dá)工地,直接進(jìn)行模塊化組裝。且板與板之間有鋼部件緊密連接,再澆筑混凝土,就同整澆灌一樣。特別是大量建筑材料工廠化生產(chǎn),不受氣候影響,解決了樓面滲漏的質(zhì)量通病。“裝配式建筑具有生態(tài)環(huán)保、低碳節(jié)能,效率高、勞動(dòng)強(qiáng)度低,且模塊化樓房牢固度和安全度都很高,模塊之間是通過套筒灌漿連接,連接部位像澆筑混凝土大梁一樣,有鋼結(jié)構(gòu)有混凝土,就像整澆一樣?!笔凶〗ú块T工作人員說道,此外,還將推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化和通用化裝修,基本實(shí)現(xiàn)與建筑主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用,避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、資源浪費(fèi)和噪音污染等現(xiàn)象。


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