四川：涼山州推進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)轉型升級發(fā)展

  為推動建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)做大做強，為全州經(jīng)濟轉型發(fā)展提供更加有力的堅實支撐。近日，涼山州召開全州建筑業(yè)暨房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會。會議總結成績、表彰先進、交流經(jīng)驗，安排部署當前和今后一個時期全州建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)工作，動員全州上下改革創(chuàng)新，加快轉型升級，著力增強企業(yè)核心競爭力，進一步推動全州建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展，為全州經(jīng)濟社會發(fā)展作出新的更大貢獻。

  會議提出，今年是實施“十三五”規(guī)劃的重要一年，也是全州建筑及房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)攻堅之年、轉型突破之年。要牢固樹立“五大發(fā)展”理念，緊緊圍繞“推動全州經(jīng)濟由恢復性增長向整體性提升”戰(zhàn)略主線，進一步創(chuàng)新路徑、增強舉措，積極作為、創(chuàng)新作為，確保今年建筑業(yè)產(chǎn)值增長40%以上、突破200億元，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資80億元以上，推動全州建筑及房地產(chǎn)業(yè)再創(chuàng)新業(yè)績、再上新臺階。

  一是著力創(chuàng)新轉型，提升建筑業(yè)綜合競爭力。以轉變發(fā)展方式為導向，拓展“建筑業(yè)+”新業(yè)態(tài)；以資質(zhì)升級為抓手，鼓勵企業(yè)整合資源，推進建筑企業(yè)結構調(diào)整；以發(fā)展新型建造為突破，大力推進鋼結構裝配式建筑，力爭全年房屋建筑和市政工程鋼結構建筑比例達到50%以上、農(nóng)房鋼結構建筑比例達到60%以上；以招大引強為推動，引進州外大型建筑企業(yè)來我州注冊落戶，確保全年新增建筑業(yè)企業(yè)50戶以上。以技術創(chuàng)新為核心，加大科技創(chuàng)新力度，鼓勵企業(yè)編制工程建設標準和施工工法，開發(fā)擁有自主知識產(chǎn)權的專利和專有技術。

  二是著力市場開拓，拓展建筑業(yè)發(fā)展新空間。牢牢把握市場導向，以住宅建設為重點，以保障房為先導，積極參與交通、水利、市政等基礎設施領域的設計施工。積極拓展州外市場，建立建筑業(yè)企業(yè)拓展州外市場的激勵機制，抓好金融、技術、協(xié)調(diào)等全方位服務。打響涼山品牌，完善企業(yè)創(chuàng)牌機制，不斷放大涼山建筑特色和優(yōu)勢。力爭“十三五”末州外產(chǎn)值占全州建筑業(yè)總產(chǎn)值的比例達到20%以上、建筑從業(yè)人員20萬人以上，挺進建筑業(yè)強州（市）行列。

  三是著力內(nèi)涵提升，推進建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化。提高建筑設計水平，引導建筑設計企業(yè)發(fā)展文化創(chuàng)意設計、生態(tài)設計和綠色建筑設計。加快淘汰落后技術、工藝和材料，積極采用國內(nèi)外先進的新技術、新工藝、新材料、新裝備，廣泛使用各類高性能、低材耗、可再生利用建材，降低施工能耗，減少污染排放，減少工地揚塵。創(chuàng)新管理模式，鼓勵企業(yè)開展管理創(chuàng)新，提高集約化、精細化、專業(yè)化管理水平。

  四是著力依法治理，構建建筑業(yè)發(fā)展新秩序。建立和維護良好的建筑市場秩序，加強工程建設招投標監(jiān)管，完善招投標競爭機制，引導企業(yè)良性競爭。堅決遏制和打擊圍標串標、轉包、掛靠和低于成本價報價等違法違規(guī)行為。完善工程質(zhì)量安全保障體系，嚴格落實建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等主體責任，健全工程質(zhì)量終身負責制。落實安全生產(chǎn)“一崗雙責”“黨政同責”，經(jīng)常性開展建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)專項治理。深化誠信體系建設，設立州建筑業(yè)誠信平臺，健全信用獎懲機制和名錄庫準入清出制度。

  五是著力深化改革，落實推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展新舉措。進一步放寬住房公積金貸款、提取政策，加大住房消費支持力度。建立購租并舉的住房制度，落實個人購房稅收優(yōu)惠政策，發(fā)展住房租賃市場，研究制定有效政策措施和操作辦法。進一步加大棚改貨幣化安置力度，確保全州貨幣化安置比例超過60%，有效縮短商品住房庫存消化周期。拓展房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，深化“城市基礎設施建設年行動”，抓好道路交通、市政管網(wǎng)、防洪排澇、污水處理、垃圾處理、生態(tài)園林、電力通信等建設，支持有條件的縣創(chuàng)建綠色城市、智慧城市、森林城市，統(tǒng)籌抓好小城鎮(zhèn)和美麗新村建設，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)空間布局。