南京今后將明確劃分劃定區(qū)域 重點(diǎn)推進(jìn)裝配式住宅

  柱、梁、墻體等構(gòu)件全部在工廠批量完成，蓋房子猶如搭積木。裝配式住宅建筑周期短、資源消耗少，是我國推進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措之一。根據(jù)南京市確定的目標(biāo)，至2020年，30%的住房都將是裝配式住宅。如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)？如何讓企業(yè)生產(chǎn)更貼近市場需求？……推進(jìn)“建筑工業(yè)化”，成為市建委大走訪的重要議題。據(jù)悉，南京市哪些區(qū)域建筑施工必須實(shí)行裝配式，今后將有明確劃分。

  看到未來可期的市場，建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地正在南京市密集布局。6月5日上午，南京市建委主任周金良帶隊(duì)一口氣連跑了其中的3家企業(yè)。

  位于雨花臺區(qū)板橋街道的南京旭建生產(chǎn)新型建材已有20多年，是江蘇省目前生產(chǎn)規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的建筑工業(yè)化企業(yè)，每年可提供50萬立方米的內(nèi)外墻板、樓板、屋面板等?！懊刻煊?00個(gè)集裝箱發(fā)往日本、澳大利亞等地?！逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人孫維理在生產(chǎn)車間內(nèi)向周金良介紹企業(yè)的種種優(yōu)勢時(shí)，也道出了國內(nèi)市場的困惑，“建筑工業(yè)化的推進(jìn)，感覺是生產(chǎn)企業(yè)‘一頭熱’。施工企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)不參與進(jìn)來，再好的產(chǎn)品也不一定得到好的應(yīng)用?！睂O維理提出，希望能盡快打通裝配式建筑從設(shè)計(jì)、施工到部品部件生產(chǎn)企業(yè)之間的BIM技術(shù)應(yīng)用問題，使生產(chǎn)企業(yè)能更好更快地為施工提供產(chǎn)品和服務(wù)。

  相較于南京旭建，位于江寧濱江開發(fā)區(qū)的中民筑友南京綠色建筑研發(fā)生產(chǎn)中心更顯現(xiàn)代化，從廠區(qū)大門到廠房主體，全是裝配式建筑。這家投資8億元的企業(yè)設(shè)計(jì)了18條生產(chǎn)線，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能達(dá)到30萬平方米/年。總經(jīng)理夏衛(wèi)忠迫切希望全市能統(tǒng)一規(guī)范部品部件出廠和到工地運(yùn)用的驗(yàn)收、檢測標(biāo)準(zhǔn)及程序，“質(zhì)量抽檢標(biāo)準(zhǔn)五花八門，經(jīng)常搞得我們暈頭轉(zhuǎn)向。”

  位于祿口的南京天固建筑科技有限公司有3條內(nèi)外墻板、疊合樓板自動化生產(chǎn)線，還有1條公共管廊綜合生產(chǎn)線，每年能供應(yīng)市場的部品部件達(dá)到16萬立方米。眼下企業(yè)負(fù)責(zé)人周承進(jìn)最發(fā)愁的是價(jià)格問題，“近期原材料上漲較快，帶來生產(chǎn)成本的增加，原先省廳發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)已難以保證企業(yè)的合理利潤，希望能適時(shí)調(diào)整?！?

  在走訪座談會上，周承進(jìn)還提出，裝配式建筑大力推進(jìn)，還需對安裝施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，否則有了產(chǎn)品和相應(yīng)設(shè)計(jì)，安裝隊(duì)伍跟不上也是一個(gè)大難題。

  “企業(yè)面臨的難題，就是我們政府部門推進(jìn)工作的重點(diǎn)?！苯Y(jié)束3個(gè)企業(yè)的走訪后，周金良即刻要求相關(guān)處室拿出辦法。

  記者獲悉，南京市建委已會同相關(guān)部門研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)南京市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，并報(bào)請市政府審定中，近期將會出臺。該意見不僅進(jìn)一步明確了從土地出讓環(huán)節(jié)就應(yīng)明確裝配式建筑的相關(guān)核心指標(biāo)要求，而且對全市裝配式建筑的發(fā)展劃定了重點(diǎn)推進(jìn)和積極推進(jìn)區(qū)域，后期南京市裝配式建筑的市場將明顯增大。市產(chǎn)業(yè)辦將進(jìn)一步加強(qiáng)相關(guān)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)，籌備成立全市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，增加設(shè)計(jì)、施工和部品生產(chǎn)企業(yè)之間的交流與合作，帶動全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)調(diào)發(fā)展和BIM技術(shù)的融合，同時(shí)，積極組織開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相關(guān)知識培訓(xùn)，計(jì)劃每年安排一定的資金，依托市建委城建中專對設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)企業(yè)管理和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

  據(jù)介紹，為推進(jìn)大走訪，南京市建委制定了一系列切實(shí)舉措，截至目前共走訪基層群眾106戶、企業(yè)（項(xiàng)目）67個(gè)、村（社區(qū)）6個(gè)、基層站所26個(gè)。