數(shù)據(jù)解讀:裝配式建筑的發(fā)展動(dòng)態(tài)及建設(shè)任務(wù)

  近幾年，裝配式建筑呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)，我國(guó)裝配式建筑應(yīng)用率的不斷提升。

  據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)計(jì)，裝配式建筑整體市場(chǎng)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，2011—2017年裝配式建筑的市場(chǎng)規(guī)模由43.2億元，2017年我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模增加至4623億元，較上年同比增加45.93%。

  2018年裝配式建筑的發(fā)展仍在繼續(xù)，雖然裝配式建筑在發(fā)展過(guò)程中的存在一些問(wèn)題，還有個(gè)別質(zhì)疑的聲音，但繼續(xù)大力發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，提供質(zhì)量?jī)?yōu)良的建筑產(chǎn)品，仍是大勢(shì)所趨。

  2017年3月，住建部就印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，提出了兩個(gè)總目標(biāo)。

  （1）到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

  （2）到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

  此外，各地區(qū)也不斷出臺(tái)了許多大力發(fā)展裝配式建筑的政策，提出了裝配式建筑建設(shè)的重點(diǎn)。

  下面整理了部分地區(qū)出臺(tái)的政策，以供參考。

  北京

  目標(biāo)：到2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  3類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  （1）北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。

  （2）通過(guò)招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

  （3）在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

  上海

  目標(biāo)：以土地源頭實(shí)行“兩個(gè)強(qiáng)制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項(xiàng)目的預(yù)制裝配率），即2015年在供地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線以?xún)?nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加。

  廣東

  目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到15%以上，全省其他地區(qū)比例達(dá)到10%以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到30%以上，全省其他地區(qū)比例達(dá)到20%以上。

  江蘇

  目標(biāo)：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達(dá)到30%以上。

  浙江

  目標(biāo)：到2020年，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達(dá)到30%。

  1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付。

  湖北

  目標(biāo)：到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市達(dá)到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  （1）自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。

  （2）到2020年，武漢市、襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市新建住宅全面實(shí)現(xiàn)住宅全裝修。

  山東

  目標(biāo)：2017年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到10%左右；到2020年，濟(jì)南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其他設(shè)區(qū)城市和縣（市）分別達(dá)到25%、15%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上。

  2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  （1）全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房等項(xiàng)目；

  （2）政府投資工程。

  湖南

  目標(biāo)：到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。

  3類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  （1）政府投資建設(shè)的新建保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等建筑；

  （2）適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設(shè)施等市政公用設(shè)施工程；

  （3）長(zhǎng)沙市區(qū)二環(huán)線以?xún)?nèi)、長(zhǎng)沙高新區(qū)、長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)，以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會(huì)資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項(xiàng)目。

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  四川

  目標(biāo)：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達(dá)到30%以上，新建住宅全裝修達(dá)到50%；到2025年，裝配率達(dá)到50%以上的建筑，占新建建筑的40%，新建住宅全裝修達(dá)到70%。

  1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設(shè)中，除須現(xiàn)澆外全部采用預(yù)制裝配式。

  河北

  目標(biāo)：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  從2017年開(kāi)始，政府投資的醫(yī)院、敬老院、學(xué)校、幼兒園和場(chǎng)館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。

  安徽

  目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%；到2025年，力爭(zhēng)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

  福建

  目標(biāo)：到2020年，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20%以上。到2025年，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到35%以上。

  1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  從2019年起，福州、廈門(mén)、泉州、漳州市國(guó)有投資（含國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的）的新開(kāi)工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項(xiàng)目采用裝配式建造。

  江西

  目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到15%以上，全省其他地區(qū)比例達(dá)到10%以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到30%以上，全省其他地區(qū)比例達(dá)到20%以上。

  河南

  目標(biāo)：到2017年，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達(dá)到15%以上。

  甘肅

  2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：

  （1）政府投資的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市橋梁中強(qiáng)力推廣使用鋼結(jié)構(gòu)或型鋼混凝土結(jié)構(gòu)；

  （2）工業(yè)廠房全面采用鋼結(jié)構(gòu)。

  山西

  目標(biāo)：到2025年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  陜西

  目標(biāo)：到2020年，西安市、寶雞市、咸陽(yáng)市、榆林市、延安市城區(qū)和西咸新區(qū)等重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。

  海南

  目標(biāo)：到2020年，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新建建筑面積占同期新開(kāi)工建筑面積的比例達(dá)到10%，全省新開(kāi)工單體建筑預(yù)制率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)不低于20%，全省新建住宅項(xiàng)目中成品住房供應(yīng)比例應(yīng)達(dá)到25%以上。

  吉林

  目標(biāo)：到2020年，創(chuàng)建2～3家國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，全省裝配式建筑面積不少于300萬(wàn)平方米；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  貴州

  目標(biāo)：到2017年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上；到2020年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2200億元以上，完成增加值600億元以上，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)15%以上。

  云南

  目標(biāo)：到2020年，昆明市、曲靖市、紅河州裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到20%，其他每個(gè)州、市至少有3個(gè)以上示范項(xiàng)目；到2025年，力爭(zhēng)全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%，其中昆明市、曲靖市、紅河州達(dá)到40%。

  （以上數(shù)據(jù)由中機(jī)院建筑設(shè)計(jì)研究所匯總）

  裝配式建筑是建造方式的重大變革，在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式在向工業(yè)化轉(zhuǎn)型過(guò)程中面臨著：“乙方”向“甲方”轉(zhuǎn)型；“工地”向“工廠”轉(zhuǎn)型；“分包”向“總包”轉(zhuǎn)型。

  隨著我國(guó)裝配式建筑逐漸進(jìn)入規(guī)模化、主業(yè)化的發(fā)展階段，未來(lái)施企應(yīng)如何繼續(xù)大力發(fā)展裝配式建筑呢？

  1、對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了不斷吸納外來(lái)人才，更要在企業(yè)內(nèi)部設(shè)置裝配式相關(guān)的機(jī)構(gòu)，制訂有利于裝配式建筑人才培養(yǎng)和發(fā)展的長(zhǎng)效計(jì)劃，不斷培養(yǎng)與裝配式建筑發(fā)展相適應(yīng)的自有專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍，加快建設(shè)專(zhuān)業(yè)化的裝配式建筑技術(shù)工人隊(duì)伍，從而在占據(jù)有利的競(jìng)爭(zhēng)地位。

  2、將BIM與裝配式建筑結(jié)合，通過(guò)BIM軟件全面檢測(cè)管線之間與土建之間的碰撞問(wèn)題，并提供給各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)在構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收全過(guò)程采用芯片管理技術(shù)（RFID）或二維碼技術(shù)進(jìn)行信息化管理，從而不斷推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

  3、加大裝配式建筑技術(shù)體系和關(guān)鍵技術(shù)、配套部品部件的研發(fā)力度，推行裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)，強(qiáng)化裝配式建筑設(shè)計(jì)對(duì)部品部件生產(chǎn)、安裝施工、裝飾裝修等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌，掌握裝配式建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，并不斷熟練掌握吊裝、堆放、安放、支撐、防護(hù)等工序。

  同時(shí)，形成裝配式建筑的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控和監(jiān)管體系，對(duì)材料、構(gòu)件、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位拼裝、檢測(cè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)控，從而有效提升工程設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量水平。

  4、相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可節(jié)水約50%，節(jié)約木材約80%，減少建筑垃圾70%以上，并能降低施工粉塵和噪聲污染。

  在實(shí)際工程中，更要盡量多地采用環(huán)保型木質(zhì)復(fù)合、金屬?gòu)?fù)合、優(yōu)質(zhì)化學(xué)建材及新型建筑陶瓷等綠色建材，與綠色建筑、超低能耗建筑等相結(jié)合，并加大太陽(yáng)能光熱光伏、地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源與裝配式建筑一體化應(yīng)用，從而提高裝配式建筑的綠色程度。