江西省加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要求進(jìn)一步培育裝配式建筑市場(chǎng)，促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化、信息化深度融合。

《意見(jiàn)》指出，到2022年，政府投資房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目符合裝配式建造條件的應(yīng)采用裝配式建造方式，裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率達(dá)到30%以上，并逐年提高；抓好鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)國(guó)家試點(diǎn)，公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式。到2025年，裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到40%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率基本達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高。

《意見(jiàn)》制定12條主要措施：強(qiáng)化用地規(guī)劃管控。從2021年起，社會(huì)投資項(xiàng)目裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，并逐年提高。提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。積極培育設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化綜合性龍頭企業(yè)，形成一批技術(shù)先進(jìn)、專業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑施工總承包企業(yè)。完善招投標(biāo)和造價(jià)管理。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式。鼓勵(lì)裝配式建筑采用全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和多專業(yè)協(xié)同。完善設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施建筑平面、立面、構(gòu)件和部品部件、接口標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，推廣少規(guī)格、多組合設(shè)計(jì)方法，以學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、酒店、住宅等為重點(diǎn)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)，推廣裝配式建筑體系。推動(dòng)構(gòu)件和部件標(biāo)準(zhǔn)化。推進(jìn)預(yù)制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產(chǎn)，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修集成部件，促進(jìn)整體廚房、整體衛(wèi)浴、預(yù)制裝配式輕質(zhì)隔墻等部品和設(shè)備管線集成化技術(shù)應(yīng)用，逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的建筑部品供應(yīng)體系。拓展市場(chǎng)需求空間。以保障性安居工程等政府投資住宅項(xiàng)目為切入點(diǎn)，分步推進(jìn)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的水平構(gòu)件、豎向非承重構(gòu)件、豎向承重構(gòu)件技術(shù)體系，逐步提升裝配率。健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。推動(dòng)設(shè)備制造、建筑材料等上下游企業(yè)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，支持商品混凝土生產(chǎn)、墻體材料、門(mén)窗制作、鋼材生產(chǎn)加工等企業(yè)加快技術(shù)改造，向裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。促進(jìn)產(chǎn)能供需平衡。綜合考慮構(gòu)件、部品部件運(yùn)輸和服務(wù)半徑，引導(dǎo)產(chǎn)能合理布局，加強(qiáng)市場(chǎng)信息監(jiān)測(cè)，定期發(fā)布構(gòu)件和部品部件產(chǎn)能供需情況，提高產(chǎn)能利用率。推廣應(yīng)用綠色建材。積極支持高性能混凝土、新型墻體材料、高性能節(jié)能門(mén)窗等綠色建材在裝配式建筑中應(yīng)用。落實(shí)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定為裝配式建筑的商品房項(xiàng)目，外墻預(yù)制部分建筑面積不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。強(qiáng)化工程質(zhì)量管理。加強(qiáng)構(gòu)件和部品部件進(jìn)場(chǎng)、施工安裝、節(jié)點(diǎn)連接灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位和工序質(zhì)量安全管控，強(qiáng)化對(duì)施工管理人員和一線作業(yè)人員的質(zhì)量安全技術(shù)交底，通過(guò)全過(guò)程組織管理和技術(shù)優(yōu)化集成，全面提升施工質(zhì)量和效益。加快信息技術(shù)應(yīng)用。大力推廣BIM技術(shù)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)和通用設(shè)計(jì)軟件，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、技術(shù)、業(yè)務(wù)融合。