界首市教門街片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：FY2024GC0084）

 界首市教門街片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三條及《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國(guó)家發(fā)改委第16號(hào)令）規(guī)定為：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。本招標(biāo)項(xiàng)目 界首市教門街片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)已由 界首市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 《界首市教門街片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目備案表》（發(fā)改備案【2022】184號(hào)） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目法人（業(yè)主）為 安徽界城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為 安徽界城建設(shè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省界首市  

2.2 建設(shè)規(guī)模: 界首市教門街片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍約460畝，建設(shè)內(nèi)容包括片區(qū)危房老舊小區(qū)改造、城市功能提升、完善等開發(fā)建設(shè)。本次招標(biāo)內(nèi)容為界首市小上海商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)及附屬配套項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)，其中：小上海商業(yè)綜合體（B-1地塊）更新改造范圍北至人民路、西至解放二大街、東至信義街，項(xiàng)目用地面積約5000平方米；界首商業(yè)街區(qū)（B-2、B-3、B-4、B-5地塊）更新改造范圍北至至公街、西至信義街、東至前進(jìn)街、南至沙潁河堤壩，建設(shè)內(nèi)容包括街區(qū)更新建設(shè)、地塊內(nèi)市政道路及附屬設(shè)施建設(shè)、商業(yè)街區(qū)南側(cè)沙潁河堤壩段景觀工程等，項(xiàng)目用地面積約78000平方米，實(shí)際建設(shè)規(guī)模指標(biāo)以最終規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

2.3 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：小上海商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)服務(wù)期限：合同簽訂后40日歷天完成方案及施工圖設(shè)計(jì)工作；合同簽訂后70日歷天完成剩余全部方案及施工圖設(shè)計(jì)工作；運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成招商運(yùn)營(yíng)工作。

2.4 招標(biāo)范圍：項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)和二次深化設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制等）、設(shè)計(jì)修改以及設(shè)計(jì)成果文件的專家評(píng)審、圖紙報(bào)審及建設(shè)期服務(wù)等；運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)：中標(biāo)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研分析、文化梳理研究、產(chǎn)品及業(yè)態(tài)落位方案、前期運(yùn)營(yíng)策劃方案（含財(cái)務(wù)測(cè)算方案）等，并根據(jù)運(yùn)營(yíng)策劃方案指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，配合招標(biāo)人選定招商運(yùn)營(yíng)單位。

2.5其他：   /   

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下（1）和（2）項(xiàng)資質(zhì)：

（1）勘察資質(zhì)：具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：設(shè)計(jì)資質(zhì)滿足以下1）或2）項(xiàng)資質(zhì)要求：1）同時(shí)具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)（或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)）和市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（或市政行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)）；2）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí) 資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.2資格審查資料提交方式

3.2.1投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書，可自主選擇以下方式提交：1使用傳統(tǒng)影印件上傳；2使用全國(guó)公共資源交易平臺(tái)成交記錄、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)基本信息、全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、省電子證照庫(kù)管理系統(tǒng)等接口獲取政務(wù)數(shù)據(jù)。

3.2.2同一證明材料使用兩種方式重復(fù)提供時(shí)，以傳統(tǒng)影印件為準(zhǔn)。

3.2.3公共資源交易活動(dòng)中投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行核驗(yàn)政務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并對(duì)引用的政務(wù)數(shù)據(jù)承擔(dān)責(zé)任。在最終生成投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行電子簽章。

3.3本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3.1聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議分工認(rèn)定。聯(lián)合體協(xié)議作為資格評(píng)審因素，應(yīng)明確聯(lián)合體成員單位各方職責(zé)分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標(biāo)文件條款。

3.3.2聯(lián)合體成員應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的相應(yīng)資格條件和能力，即應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的資格條件和能力；

3.3.3聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體資質(zhì)。

3.3.4聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)。

3.3.5除聯(lián)合體協(xié)議書由聯(lián)合體全部成員共同簽署外，投標(biāo)文件其余部分由聯(lián)合體牽頭人簽署；

3.3.6聯(lián)合體全部成員最多不得超過 3  家。

3.4按照財(cái)政部等行業(yè)主管部門要求，本項(xiàng)目屬于第  / 條：

1、本項(xiàng)目符合財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第  / 款之規(guī)定，為非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。

2、專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于 /  %，同時(shí)提供中小企業(yè)聲明函。

3、第  / 標(biāo)段專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，預(yù)算金額  / 萬(wàn)元，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于  / %，同時(shí)提供中小企業(yè)聲明函。

4、投標(biāo)人通過聯(lián)合體形式實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)該在聯(lián)合體協(xié)議中落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策，同時(shí)提供中小企業(yè)聲明函。

5、投標(biāo)人通過明確分包形式實(shí)現(xiàn)的，發(fā)承包雙方在簽訂合同時(shí)落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策，投標(biāo)時(shí)需提供落實(shí)促進(jìn)發(fā)展中小企業(yè)發(fā)展政策的承諾。

企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

注：投標(biāo)人資格要求不得設(shè)置如企業(yè)（人員）業(yè)績(jī)、企業(yè)（人員）獎(jiǎng)項(xiàng)、企業(yè)（人員）信用評(píng)價(jià)、體系認(rèn)證、水平評(píng)價(jià)類證書（職稱證書除外）等內(nèi)容。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)在  全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/  網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024 年5月14日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過  1、阜陽(yáng)市公共資源交易系統(tǒng)  遞交電子投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)人應(yīng)充分考慮網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí)的不可預(yù)見因素，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將拒絕接收并提示。

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

6.2本項(xiàng)目是否采用不見面開標(biāo)： 是 。

1、是。開標(biāo)地點(diǎn)：開標(biāo)地點(diǎn)：阜陽(yáng)市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站――不見面開標(biāo)大廳。不見面開標(biāo)大廳登錄方式：阜陽(yáng)市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見阜陽(yáng)市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站――服務(wù)指南――不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)。

2、否。開標(biāo)地點(diǎn)：                 地址                 。

注：疫情期間投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遠(yuǎn)程解密投標(biāo)文件即可，無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。?、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng) http://ggzy.ah.gov.cn 發(fā)布。

8.聯(lián)系方式（本次招標(biāo)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）

招 標(biāo) 人：  安徽界城建設(shè)發(fā)展有限公司    

法定代表人：  胡曉偉   

地    址： 界首市東城街道人民路北側(cè)國(guó)庫(kù)支付中心4樓

郵    編：   /     

聯(lián) 系 人： 劉先生  

電    話： 15955831865  

傳    真：   /    

電子郵件：   /    

網(wǎng)    址：    /     

開戶銀行：    /     

賬    號(hào)：    /     

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

法定代表人：   顧凌波   

地    址： 安徽省合肥市包河大道236號(hào)

郵    編：   230051  

聯(lián) 系 人：  張濤、辛衛(wèi)軍  

電    話：  0551-65199521、17775059775、0551-65199519

傳    真：     /         

電子郵件：      /        

網(wǎng)    址：     /         

開戶銀行：   /           

賬    號(hào)：     /          

 9.其他要說明的事項(xiàng)

  本項(xiàng)目招標(biāo)采用“評(píng)定分離”。

  2024年4月23日