（設(shè)計）北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目

發(fā)布時間： 2024-08-09
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摘要信息
招標(biāo)單位 天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 地區(qū) 天津轄區(qū)
發(fā)布時間 2024-08-09 項目編號 津建交北辰設(shè)計[2024]0803
投標(biāo)截止時間 開標(biāo)時間
項目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政，民航/水運(yùn)
相關(guān)產(chǎn)品 北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目一一新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊園林景觀設(shè)計
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
強(qiáng)曉冬,郭慶 26823486
劉鵬 18622026956
正文內(nèi)容
無標(biāo)題頁
報建編號：
招標(biāo)備案號：12132024082006
設(shè)計招標(biāo)公告
津建交北辰設(shè)計[2024]0803
1、 招標(biāo)條件
本項目北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目已由 天津市北辰區(qū)行政審批局 以 津辰審?fù)秱鋄2024]242號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 ，建設(shè)資金為 985100 萬元，資金來源為 銀行貸款:770000萬元，自籌及其他資金:215100萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 831600平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司 受 天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為831600平方米，項目實施范圍包括天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)：1、天穆片區(qū)更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補(bǔ)短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運(yùn)河?xùn)|路）3條道路及配套管線工程，新建老村內(nèi)部路及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施；道路工程包括新建天順道（運(yùn)河?xùn)|路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運(yùn)河?xùn)|路-慶辰路）、順義西道支路（運(yùn)河?xùn)|路-順義西道）、順義西道（運(yùn)河?xùn)|路-天辰路）5條道路及配套管線工程；新建還遷房規(guī)劃用地面積3.29萬平方米，總建筑面積9.36萬平方米；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積7.44萬平方米，總建筑面積 22.98萬平方米；新建商品房商業(yè)總用地面積7.46萬平方米，總建筑面積15.45萬平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積3.58萬平方米，總建筑面積2.38萬平方米。2、劉房子片區(qū)更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補(bǔ)短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積11.19萬平方米，總建筑面積31.13萬平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積2.29萬平方米，總建筑面積1.86萬平方米,總投資額985100萬元。
2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)、佳榮街道，涉及天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)兩個片區(qū)。其中，天穆片區(qū)東至高峰南路，南至文慶道，西至運(yùn)河?xùn)|路，北至現(xiàn)狀灤水園；劉房子片區(qū)東至佳慶道，南至商業(yè)大學(xué)，西至辰達(dá)路，北至佳寧道
2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目一一新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊園林景觀設(shè)計，招標(biāo)范圍：用地面積43188㎡，其中居住地塊用地面積38688㎡，景觀面積約為32000㎡，幼兒園用地面積4500㎡，景觀面積約為3000㎡，景觀設(shè)計界外綠地面積約4235㎡。用地紅線范圍內(nèi)的景觀，實際面積根據(jù)最后的規(guī)劃條件來確定；界外綠地及指定位置的市政綠化隔離帶景觀提升。設(shè)計范圍包括項目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)以及界外處理地的前期啟動階段、概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場服務(wù)、景觀設(shè)計咨詢服務(wù)。包括并不限于以下內(nèi)容：總體規(guī)劃評估或建議、進(jìn)行意向案例搜集進(jìn)行風(fēng)格明確、對建筑總圖進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整、道路規(guī)劃系統(tǒng)、人行系統(tǒng)分析、場地豎向分析、地塊入口、車庫入口及其他主要景點(diǎn)的分布和設(shè)計建議、用地范圍內(nèi)各建筑物周圍戶外空間功能的安排和設(shè)計建議、景觀總體及分區(qū)設(shè)計（廣場、道路、活動區(qū)、園建、綠化、室外家具等布置）、綠化、園林設(shè)計（植物品種、規(guī)格）、構(gòu)筑物、小品、特色燈具等詳細(xì)設(shè)計、水景、噴泉設(shè)計及其相應(yīng)的水電循環(huán)設(shè)計、燈光、音響各種標(biāo)識設(shè)施意向設(shè)計、大門、圍墻、保安亭等專項設(shè)計，配合完成報建本冊制作及打印，并能根據(jù)政府意見進(jìn)行修改，直至通過政府報建工作、提供景觀設(shè)計施工圖概算及軟硬景分類面積數(shù)據(jù)、室外燈具布線、電氣系統(tǒng)等設(shè)計、澆灌系統(tǒng)及道路排水設(shè)計、地庫頂板排水設(shè)計、地庫頂板外排鹽設(shè)計、地庫頂板上景觀荷載復(fù)核、小品、構(gòu)筑物、建筑物結(jié)構(gòu)、配電及配水設(shè)計、定制型兒童活動場地、健身場地等專項設(shè)計、配合海綿城市設(shè)計單位進(jìn)行的海綿城市指標(biāo)計算及景觀專業(yè)交圈等項工作、需要報建類的景觀方案設(shè)計如幼兒園方案設(shè)計、界外地景觀方案設(shè)計、雕塑點(diǎn)位報建等（以實際項目為準(zhǔn)），并配合發(fā)包人完成方案報建，按照政府意見進(jìn)行修改調(diào)整、張拉膜、大型壁畫、雕塑、大型水景、音樂噴泉、垂直綠化施工圖、海綿城市蓄水模塊設(shè)施施工圖、大型構(gòu)筑物（鋼）結(jié)構(gòu)設(shè)計景觀設(shè)計院需要輸出效果到擴(kuò)初深度，且保證效果落地性、架空層、下沉小院、下沉庭院等專項設(shè)計。園林景觀建安費(fèi)預(yù)計2800萬元。總投資額105.0萬元。
2.4 計劃工期要求：2024年09月09日 至 2024年12月07日
2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項目負(fù)責(zé)人 1 人，必須為本單位的注冊建筑師，具備二 級及以上注冊建筑師資格，且為未被限制投標(biāo)資格的人員，提供 2024 年 1 月至今連續(xù) 3 個月社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本公司社保繳納證明材料。提供相關(guān)證書及承諾書；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人 1名，必須為本單位的注冊結(jié)構(gòu)師，具備二級及以上注冊結(jié)構(gòu)師資格，且為未被限制投標(biāo)資格的人員，提供 2024 年 1 月至今連續(xù)3個月社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本公司社保繳納證明材料。提供相關(guān)證書及承諾書；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對 失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警 示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng) （www. creditchina.gov.cn）查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投 標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、 投標(biāo)確認(rèn)方式
4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、 公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間）
5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年08月09日 至 2024年08月16日。
5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2024年08月16日16時00分。
6、 招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取
6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2024年08月09日至2024年08月16日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 招標(biāo)代理辦公地點(diǎn)，須先將上述資料掃描件及授權(quán)代表姓名、電話發(fā)至郵箱gxzb_tj@163.com，郵件注明項目名稱+企業(yè)名稱，并致電022-23125249轉(zhuǎn)801，現(xiàn)場或郵件 獲取文件。
6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、 投標(biāo)文件的遞交
7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。
7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。
7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。
招 標(biāo) 人：天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司(公章)
法定代表人：郭洪贊(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區(qū)北倉鎮(zhèn)京津路西側(cè)北辰大廈C座14層
郵政編碼：300402 聯(lián)系人：強(qiáng)曉冬 電話：022-86918653
傳　　真：022-86918653
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司(公章)
法定代表人：賈宇昆(印鑒)
辦公地址：天津市和平區(qū)建設(shè)路105號，濱江國際大飯店寫字樓11層1107室。
郵政編碼：300042 聯(lián)系人：劉鵬 電話：18622026956
傳　　真：022-23125249
日期:2024年08月09日
違法違規(guī)舉報：
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。
在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。
投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊實名投訴。
舉報及投訴受理單位：

天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司          受理負(fù)責(zé)人：強(qiáng)曉冬
電話：022-86918653傳真：022-86918653
受理單位地點(diǎn)：天津市北辰區(qū)北倉鎮(zhèn)京津路西側(cè)北辰大廈C座14層

天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊          受理負(fù)責(zé)人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點(diǎn)：天津市北辰區(qū)津京公路350號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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