章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理

發(fā)布時間： 2024-09-11
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摘要信息
招標(biāo)單位 贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處 地區(qū) 江西贛州
中標(biāo)單位 贛州榮輝建設(shè)工程有限公司 ， 江西洪都建筑安裝工程有限公司 ， 湖南北山建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 ， 江西省第十一建設(shè)有限公司 ， 贛州森匯物業(yè)管理有限公司 項目編號
中標(biāo)金額 804.164916萬元 發(fā)布時間 2024-09-11
項目分類 中標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品
正文內(nèi)容
江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)

中標(biāo)候選人公示

工程名稱 章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理
工程地址 贛州市章貢區(qū)東外街道
建筑面積 67200.0 ㎡ 結(jié)構(gòu)/層數(shù) 混合/0層
招標(biāo)范圍 本項目采用“施工總承包+運(yùn)營管理”模式，其中： 1.施工內(nèi)容：包含招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設(shè)備采購和安裝調(diào)試，以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。 2.運(yùn)營管理內(nèi)容：包括項目運(yùn)營管理期3年內(nèi)的日常運(yùn)營、日常管理、配合招標(biāo)人及上級單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運(yùn)營期限滿后的移交等工作。 3.實際實施的內(nèi)容以招標(biāo)人確認(rèn)的工作內(nèi)容為準(zhǔn)，并對工程項目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價控制等)、運(yùn)營管理負(fù)責(zé)。
招標(biāo)控制價 元 開標(biāo)時間 2024年09月04日
工期 360 天 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.施工質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)且通過建設(shè)部門的驗收。 2.運(yùn)營、移交標(biāo)準(zhǔn)：在運(yùn)營管理期內(nèi)，達(dá)到小區(qū)運(yùn)營管理考評標(biāo)準(zhǔn)合格；在移交日，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人或其他指定機(jī)構(gòu)完好、無償移交本項目設(shè)備、設(shè)施，維護(hù)得當(dāng)處于良好工作狀態(tài)、與項目設(shè)施相關(guān)使用的所有設(shè)施和設(shè)備的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
中標(biāo)候選人排序及相關(guān)內(nèi)容(排序)
中標(biāo)候選人1單位名稱 贛州榮輝建設(shè)工程有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級;
投標(biāo)報價 8041649.16 元
建造師 姓名 張志平 注冊編號 贛1362006200700745
等級 一級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、贛州榮輝建設(shè)工程有限公司（牽頭單位）、贛州森匯物業(yè)管理有限公司；2、投標(biāo)注冊建造師業(yè)績：章貢區(qū)章江街道九〇九小區(qū)、南電宿舍等2個老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理；3、施工企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)章江街道九〇九小區(qū)、南電宿舍等2個老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)南外街道南河路周邊19個老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員:黃典香、證書編號：0362410100093000012;質(zhì)量員:魏婷、證書編號：0361510693615007234;專職安全員:鐘孝芳、證書編號：贛建安C3（2014）0053759；材料員：謝春華、證書編號：0361511193615029024；勞資專管員：徐浩龍。6、施工報價：8041649.16元，運(yùn)營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運(yùn)營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 1、江西洪都建筑安裝工程有限公司（牽頭單位、企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級）、深圳市嘉誠物業(yè)管理有限公司；2、投標(biāo)注冊建造師業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；3、施工企業(yè)業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)東外片區(qū)農(nóng)業(yè)苑等11個老舊小區(qū)改造項目施工總承包+運(yùn)營管理；5、項目負(fù)責(zé)人（建造師）：熊功偉、證書編號：贛1362006201816203、專業(yè)及等級：建筑工程一級注冊建造師；關(guān)鍵崗位人員：施工員:龔新宇、證書編號：0361710193617022556;質(zhì)量員:孫波、證書編號：0361510693615018102;專職安全員:舒磊、證書編號：贛建安C3（2017）1005793；材料員：單安、證書編號：0362111100003000098；勞資專管員：成美娟。6、施工報價：8001581.27元，運(yùn)營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運(yùn)營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
中標(biāo)候選人2單位名稱 湖南北山建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標(biāo)報價 8046308.00元
建造師姓名 熊譽(yù)峰 注冊編號 湘243181964088
建造師等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、湖南北山建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（牽頭單位）、寧波眾邦物業(yè)服務(wù)有限公司贛州分公司；2、投標(biāo)注冊建造師業(yè)績：漣源市藍(lán)田一片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施和老舊小區(qū)改造項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：漣源市藍(lán)田一片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施和老舊小區(qū)改造項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：釣魚臺連片式小區(qū)；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員:劉粵湘、證書編號：0432010194318005498;質(zhì)量員:陳雙、證書編號：0432010694317010403;專職安全員:汪霞、證書編號：湘建安C3（2021）0029994；材料員：胡俠、證書編號：0432011194317005337；勞資專管員：龍利利。6、施工報價：8046308.00元，運(yùn)營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運(yùn)營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 1、江西省第十一建設(shè)有限公司（牽頭單位、企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級）、贛州市錦園物業(yè)管理有限公司；2、投標(biāo)注冊建造師業(yè)績：啟迪(贛州)科技城二期住宅清啟.水木園小區(qū)項目一標(biāo)段；3、施工企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)南外街道紅旗大道周邊5個老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：七一九社區(qū)南、北苑；5、項目負(fù)責(zé)人（建造師）：劉華、證書編號：贛1362018201902132、專業(yè)及等級：建筑工程一級注冊建造師；關(guān)鍵崗位人員：施工員:游忠勇、證書編號：0361510193615030799;質(zhì)量員:王文波、證書編號：0361510693615012279;專職安全員:唐劍、證書編號：贛建安C3（2018）3000366；材料員：康瓊花、證書編號：0362011100002000042；勞資專管員：李兆盛。6、施工報價：8072909.04元，運(yùn)營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運(yùn)營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
中標(biāo)候選人3單位名稱 江西九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標(biāo)報價 7990981.83元
建造師姓名 溫超 注冊編號 贛2362013201318144
建造師等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、江西九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司（牽頭單位）、江西燕興物業(yè)管理集團(tuán)有限公司；2、投標(biāo)注冊建造師業(yè)績：石城縣紅星巷老舊小區(qū)改造項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：安遠(yuǎn)縣百家園小區(qū)等周邊11個老舊小區(qū)改造項目二、三標(biāo)段；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)解放片區(qū)衛(wèi)府里市場周邊東北路3號等18個老舊小區(qū)改造項目施工總承包+運(yùn)營管理；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員:危彩云、證書編號：0361710193617027665;質(zhì)量員:溫安江、證書編號：0361910693619022068;專職安全員:危帥康、證書編號：贛建安C3（2017）1012338；材料員：危曉云、證書編號：0362211100103000014；勞資專管員：黃子秦。6、施工報價：7990981.83元，運(yùn)營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運(yùn)營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 本項目于2024年9月4日舉行開標(biāo)會，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件推薦了5名不排序中標(biāo)候選人，分別為：贛州榮輝建設(shè)工程有限公司，總得分：95.10分；江西洪都建筑安裝工程有限公司，總得分：94.50分；湖南北山建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，總得分：92.40分；江西九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司，總得分：92.30分；江西省第十一建設(shè)有限公司，總得分：89.40分。根據(jù)招標(biāo)文件定標(biāo)原則規(guī)定：招標(biāo)人按照科學(xué)、民主、依法決策原則和“三重一大”決策機(jī)制（運(yùn)用票決定標(biāo)法或集體議事法），以組建定標(biāo)委員會的方式建立健全內(nèi)部控制程序和決策約束規(guī)則，根據(jù)報價情況和技術(shù)咨詢建議，從3-7名中標(biāo)候選人中擇優(yōu)直接確定一名中標(biāo)人。2024年9月9日，招標(biāo)人組織的定標(biāo)會抽簽選定以票決定標(biāo)法確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會由7人組成，贛州榮輝建設(shè)工程有限公司獲得7張投票數(shù)并排名第一，最終確定贛州榮輝建設(shè)工程有限公司（牽頭單位）、贛州森匯物業(yè)管理有限公司為章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運(yùn)營管理的中標(biāo)人。
本工程項目資格審查情況
資格審查方式 資格后審 資格審查方法 合格制
受理資格審查文件單位的數(shù)量 0
通過資審的家數(shù) 14 未通過資審的家數(shù) 1
中標(biāo)候選人得分情況（專家名單不得公布）
單位/評委 贛州榮輝建設(shè)工程有限公司 湖南北山建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 江西九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司
總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分
評委1 95.5 71 24.5 93 71 22 93.5 71 22.5
評委2 95 71 24 94 71 23 92 71 21
評委3 94.5 71.0 23.5 91.5 71.0 20.5 93.0 71.0 22.0
評委4 95.5 71 24.5 93.5 71 22.5 92.5 71 21.5
評委5 95.5 71 24.5 93 71 22 91 71 20
評委6 94 71 23 91 71 20 92 71 21
評委7 95 71 24 91 71 20 92 71 21
評標(biāo)得分 95.1 92.4 92.3
注：評委順序非評標(biāo)報告計分順序
中標(biāo)價中的暫定費(fèi)用
暫定金額費(fèi)用小計   316100元
暫估價材料費(fèi)用小計   663237.97元
其他暫定費(fèi)用小計   0元
暫定金額和暫估價費(fèi)用合計   979337.97元
原中標(biāo)候選人無效投標(biāo)原因及其依據(jù)
單位名稱 江西洪都建筑安裝工程有限公司
無效投標(biāo)原因 注：由于系統(tǒng)原因必須勾選，但江西洪都建筑安裝工程有限公司不存在無效標(biāo)或廢標(biāo)等情形。
認(rèn)定依據(jù)
公示截止期：2024年09月18日
異議受理
招標(biāo)人名稱 贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處 聯(lián)系電話 0797-2167277
招標(biāo)人地址
代理機(jī)構(gòu)名稱 江西禾匯項目管理有限公司 聯(lián)系電話 15507041629
代理機(jī)構(gòu)地址 江西省贛州市贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)香江大道北側(cè)、華堅北路西側(cè)贛州國際企業(yè)中心B15號樓二單元201-9室
監(jiān)督機(jī)構(gòu)
名稱 贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心 聯(lián)系電話 0797-8222036
注：1、若招標(biāo)項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標(biāo)工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)模”和“用途”。
       2、在填寫“投標(biāo)文件被判定為無效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、無效投標(biāo)原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標(biāo)單位的數(shù)量自行添加。
       3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標(biāo)候選人得分情況。

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