重慶師范大學(xué)大學(xué)城校區(qū)2024年附屬工程項目常規(guī)修繕工程

本招標項目 重慶師范大學(xué)大學(xué)城校區(qū)2023年附屬工程項目 已由  重慶高新區(qū)改革發(fā)展局 以 重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2404-500356-04-01-795318）批準建設(shè)，項目業(yè)主為重慶師范大學(xué) ，建設(shè)資金來自  業(yè)主自有資金 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 重慶師范大學(xué)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 常規(guī)修繕工程 施工進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點：重慶高新區(qū)大學(xué)城中路37號

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：  重慶師范大學(xué)大學(xué)城校區(qū)占地面積約109.52公頃，規(guī)劃建筑面積約106萬平方米。從2005年至今已建成70 余萬平方米，大部分建筑使用年限較長，存在屋面及衛(wèi)生間多處滲漏、墻面及吊頂陳舊、給排水及電氣線路老化、室外管網(wǎng)道路破損、變形、堵塞等問題，維修范圍廣、種類多、分部零散。

2.3 本次招標項目合同估算金額： 約700萬元

2.4 招標范圍： 本項目招標范圍包括招標人大學(xué)城校區(qū)2024年房屋建筑及其附屬設(shè)施的常態(tài)性維修及不可預(yù)測的維修，包括屋面、衛(wèi)生間及其他防水部位的防水工程內(nèi)容維修，內(nèi)外墻面、樓地面、頂棚、雨棚、采光頂、欄桿（欄板）、油漆及其他裝飾工程內(nèi)容維修，給排水及電氣工程內(nèi)容維修，普通門窗維修或更換，校舍乳膠漆假期集中翻新，道路、廣場、廊橋及亭臺維修，運動場地改造、衛(wèi)生間改造等小型改造、維修項目等。（具體詳見工程量清單）。

特別說明：

（1）本項目是招標人大學(xué)城校區(qū)2024年11月至2025年10月的房屋建筑及其附屬設(shè)施的常態(tài)性修繕工程項目，同時包含各類小型維修改造項目，持續(xù)時間長，工作量大、頭緒多且時效性、服務(wù)性要求高，需要中標人組織不少于5人的管理團隊在合同期間常駐招標人大學(xué)城校區(qū)承擔維修工作。

（2）寒假和暑假集中維修項目必須在假期結(jié)束前完工。由于工程量大（如：數(shù)千間學(xué)生寢室墻面、頂面翻新，數(shù)百間學(xué)生寢室防水維修，以及大量其他道路管網(wǎng)、校舍等的假期集中維修、改造內(nèi)容），工期短（寒假15天，暑假30天），所以中標人必須組織大量人力、物力加班加點施工。

（3）配電線路故障、給水管道爆裂、排水管道堵塞等影響學(xué)校正常教學(xué)、工作和生活秩序的維修項目必須在接到學(xué)校維修指令后1小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場實施維修，所以中標人必須安排滿足要求的人員及設(shè)備在工作時間內(nèi)常駐招標人大學(xué)城校區(qū)。

（4）本項目不包括：房屋建筑結(jié)構(gòu)的維修；有特殊功能要求的改造、裝修和新建項目；超出中標人資質(zhì)范圍的項目。

（5）本次招標工程量清單中的分部分項項目為招標人根據(jù)往年大學(xué)城校區(qū)修繕工程情況暫定的項目和暫估的工程量，實際維修內(nèi)容存在較大的不可預(yù)測性，實際實施的項目和工程量會有較大增減。

2.5 工期要求：  2024年11月至2025年10月，共12個月。 

    缺陷責任期要求：  24 個月

2.6 標段劃分： /

2.7 其他：  /

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：  具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì) ；

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： 詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容；

3.1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。