臨高縣七彩文瀾商務(wù)大廈項目（前期物業(yè)服務(wù)）投標(biāo)邀請書

發(fā)布日期： 2024-12-19 22:00

廣東珠港物業(yè)管理有限公司、海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司、臨高縣博觀物業(yè)管理服務(wù)有限公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目臨高縣七彩文瀾商務(wù)大廈項目（前期物業(yè)服務(wù)）（項目編號：hizw20241219006）已由臨高縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以469024201308290101批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為臨高縣城鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為 國有自籌100.00%%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：臨高縣臨城鎮(zhèn)瀾江新城政瀾路南側(cè)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積1701.92平方米，總建筑面積10527.46平方米。招標(biāo)控制價0元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 臨高縣七彩文瀾商務(wù)大廈項目（前期物業(yè)服務(wù)）;標(biāo)段編號: hizw20241219006001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：0.0000元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:本項目前期物業(yè)服務(wù)

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件要求

2.7招標(biāo)控制價：商業(yè)6元/平方米?月；（最終以房產(chǎn)服務(wù)中心備案為準(zhǔn)）（超過招標(biāo)控制價的投標(biāo)文件按無效投標(biāo)處理。） 水電費(fèi)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)收取。車位管理費(fèi)按照100元/個/月標(biāo)準(zhǔn)收?。ㄗ罱K以房產(chǎn)服務(wù)中心備案為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（①若為企業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；未換證的提供有效的“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；②若為事業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”；未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照”；④根據(jù)《政府采購法實(shí)施條例》釋義，銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，允許法人的分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)：提供有效的“營業(yè)執(zhí)照”。） 3.2本項目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的；（須提供信譽(yù)承諾函，格式詳見招標(biāo)文件） 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供投標(biāo)人資格承諾函或需提供2024年1月至今任意1個月或季度或年度的財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表）；若新成立不滿六個月的公司可提供銀行資信證明。復(fù)印件加蓋公章，投標(biāo)人資格承諾函格式詳見招標(biāo)文件）； 3.4具有依法納稅和社會保障資金的記錄〔提供投標(biāo)人資格承諾函或投標(biāo)人須提供2024年1月至今任意1個月或季度或年度的納稅證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）〕。若新成立不滿六個月的公司可提供承諾函，投標(biāo)人資格承諾函格式詳見招標(biāo)文件； 3.5投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）； 3.6參加本項目招標(biāo)活動前三年內(nèi)，沒有環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函，格式詳見招標(biāo)文件）； 3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4 /

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024年12月19日 至2024年12月26日，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：臨高縣七彩文瀾商務(wù)大廈項目（前期物業(yè)服務(wù)））： 招標(biāo)文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年01月09日 10時30分 ，地點(diǎn)為海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）207。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年01月09日 10時30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025年01月09日 10時30分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于2025年01月09日 10時30分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式