統(tǒng)計(jì)局4次釋疑居住支出 18日公布詳細(xì)數(shù)據(jù)

　　“111元”還是“680元”？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上兩組相差懸殊的居住價(jià)格數(shù)據(jù)近日引發(fā)公眾的廣泛關(guān)注。在11日的發(fā)布會(huì)上，統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人就這一問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的解釋，并表示本月18日將公布居住價(jià)格的詳細(xì)數(shù)據(jù)。

　　統(tǒng)計(jì)局日前公布的2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算數(shù)據(jù)顯示，2010年中國(guó)居民人均每月居住支出為111元。這一與公眾自身消費(fèi)感受不符的數(shù)據(jù)引發(fā)了人們的質(zhì)疑。

　　昨日，統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上發(fā)表了一篇題為《統(tǒng)計(jì)是一門科學(xué)——一個(gè)統(tǒng)計(jì)人對(duì)人均111元居住支出的思考》的署名文章，重新解讀了這111元。作者認(rèn)為，人均111元每月的居住支出并不是國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算數(shù)據(jù)，而是住戶調(diào)查得來(lái)的，它只包括房租、水電費(fèi)、燃料費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等日常消費(fèi)支出，并計(jì)算出2010年城鎮(zhèn)居民每人每月用于居住的實(shí)際支出在680元以上。

　　這兩個(gè)相差懸殊的數(shù)據(jù)引發(fā)了公眾的廣泛關(guān)注和追問(wèn)。在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日的發(fā)布會(huì)上，新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)解釋說(shuō)，文章發(fā)布在“統(tǒng)計(jì)工作研究”欄下，僅為個(gè)人思考，并不代表國(guó)家統(tǒng)計(jì)局觀點(diǎn)。他指出，住房支出既包括居住消費(fèi)支出，又包括住房投資支出，在計(jì)算時(shí)，住房投資支出應(yīng)分?jǐn)傇诰幼∠M(fèi)中，折算為虛擬房租。文章作者對(duì)居民消費(fèi)支出中居住支出口徑理解出現(xiàn)了偏差，將住房支出混同于居住消費(fèi)支出，將居住支出與居民購(gòu)買商品住宅支出相加計(jì)算得出的680元實(shí)際上夸大了居民消費(fèi)中的居住支出水平。

　　此前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局住戶調(diào)查辦公室副主任王有捐已對(duì)于城鎮(zhèn)居民人均居住月支出的 “111元”進(jìn)行了說(shuō)明。盛來(lái)運(yùn)表示，統(tǒng)計(jì)局內(nèi)部的員工對(duì)于口徑的理解尚有偏差，普通公眾更難免產(chǎn)生誤解。

　　在今日的發(fā)布會(huì)上，多個(gè)記者提問(wèn)均圍繞居住價(jià)格這一話題，盛來(lái)運(yùn)分析說(shuō)，4月份居住價(jià)格同比上漲6.1%，環(huán)比上漲0.4%。從同比上看，價(jià)格漲幅出現(xiàn)回落，這說(shuō)明房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得了初步的效果。

　　在回答記者提問(wèn)時(shí)，他還具體解釋道，發(fā)布的居住價(jià)格中包括三項(xiàng)內(nèi)容：水電燃料類的價(jià)格，建筑材料及相關(guān)裝修用材料價(jià)格，還有房租價(jià)格。此次CPI方案進(jìn)行根本的改革，用按照市場(chǎng)租金來(lái)替代以前按照購(gòu)房貸款利率的辦法來(lái)反映居住情況的變化，將以前的用貸款利率替代房租更改為虛擬房租。此外，盛來(lái)運(yùn)還表示，根據(jù)居民消費(fèi)支出變化情況，居住類價(jià)格占CPI的權(quán)重也將相應(yīng)提高，大概占20%左右。（完）

　　新聞回顧：統(tǒng)計(jì)局：中國(guó)居民住房月支出111元

　　統(tǒng)計(jì)局公布的2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算中對(duì)居民消費(fèi)支出的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分別是食品類月支出400元，交通和通信類支出165元，教育文化娛樂(lè)服務(wù)類支出136元以及衣著類支出120元。而每月住房支出僅為111元，排在衣食住行的末位。

　　一次解釋：統(tǒng)計(jì)局：人均住房月支出111元不含購(gòu)房款

　　4日晚，統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站刊文稱，中國(guó)現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費(fèi)、房租、物業(yè)費(fèi)等，但不包括購(gòu)建房支出和自有住房虛擬租金?！叭司幼≡轮С?11元”是租房戶和自有住房戶的居住支出均數(shù)。調(diào)查樣本中，自有住房戶比重超過(guò)80%。

　　二次解釋：統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站稱去年全國(guó)人均月居住支出超680元

　　統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站10日刊文，再次就“人均111元居住支出”話題進(jìn)行解讀。該署名文章稱2010年城鎮(zhèn)居民每人每月用于居住的實(shí)際支出在680元以上。這部分支出包括住戶調(diào)查口徑的居住支出和一部分購(gòu)房支出，不包括居民自有住房虛擬租金。

　　三次解釋：統(tǒng)計(jì)局官員糾正人均居住支出680元說(shuō)法 稱數(shù)據(jù)被夸大

　　統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站10日刊文，再就“人均111元居住支出”進(jìn)行解讀，文章稱2010年城鎮(zhèn)居民每人每月用于居住的實(shí)際支出在680元以上。隨后，該文章作者國(guó)家統(tǒng)計(jì)局核算司鄭學(xué)工發(fā)表聲明糾正該說(shuō)。