貴州六盤水推新政：買綠色建筑公積金貸款最高額可上浮20%

　　據(jù)微信公眾號“六盤水公積金”7月1日消息，近日，貴州省六盤水市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于試行部分住房公積金管理服務(wù)規(guī)定促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱“《通知》”)，對住房公積金使用政策進行了優(yōu)化調(diào)整，自2024年7月1日起試行。

　　放寬公積金貸款條件、鼓勵以舊換新

　　文件明確，繳存職工購本市預(yù)售商品住房申請住房公積金貸款的，取消封頂放款限制條件。列入市級住建部門“白名單”的住房公積金貸款合作項目，原則上所屬樓棟取得預(yù)售許可證，工程施工進度良好，且房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為購房人提供抵押連帶責任擔保的，即可向購房人發(fā)放住房公積金貸款；未列入“白名單”的項目，由市公積金中心在項目準入時根據(jù)項目調(diào)查情況，合理確定放款時間；列入“保交房”的預(yù)售商品房項目，以及列入屬地政府問題樓盤治理的預(yù)售商品房項目，根據(jù)屬地政府“保交房”措施及相關(guān)工作要求，積極配合辦理住房公積金貸款。

　　鼓勵繳存職工“以舊換新”改善住房條件。按本市“以舊換新”政策取得新房的繳存職工家庭，需要支付購房款的，可以提取住房公積金和辦理住房公積金貸款。

　　增加本市購二手房住房公積金貸款辦理方式。繳存職工購買本市二手房申請住房公積金貸款的，除按本市原購二手房住房公積金貸款流程辦理外，買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后1年內(nèi)，買方符合住房公積金貸款條件的可以申請住房公積金貸款。

　　提高公積金貸款的額度

　　同時，提高住房公積金貸款限額。暫停住房公積金貸款限額流動性系數(shù)調(diào)節(jié)管理，暫停期間不再按照個貸率變化調(diào)整貸款限額，直接執(zhí)行本市貸款最高限額。即單職工家庭貸款限額提高到50萬元，生育二孩以上的單職工家庭貸款限額提高到60萬元；雙職工家庭貸款限額提高到60萬元，生育二孩以上的雙職工家庭貸款限額提高到72萬元。

　　貸款申請人住房公積金賬戶余額不足2.5萬元的可按照2.5萬元測算貸款額度，參貸職工家庭繳存余額達到2.5萬元之前，不得提取住房公積金。六盤水公積金中心解釋稱，為支持青年人、新進職工解決住房問題，將原“個人賬戶余額不足1.8萬元且在申請貸款前未提取住房公積金用于支付購房款或用于償還購房貸款本息的，按1.8萬元測算貸款額度”中的賬戶余額標準放寬為2.5萬元，即繳存職工在繳存滿6個月后，若其賬戶余額不滿2.5萬元，同時沒有提取住房公積金用于支付購房款或用于償還購房貸款本息的，在申請公積金貸款時，按照賬戶余額測算的貸款額度可達到50萬元(2.5萬元×20倍)。

　　六盤水還將支持繳存職工家庭代際互助使用住房公積金用于本市住房消費。未婚子女、父母在本市購買共同居住住房的，可以互助提取本市住房公積金，可以共同申請住房公積金貸款，貸款限額可上浮20%；未婚子女和父母可以互助提取住房公積金用于提前一次性結(jié)清本市首筆住房公積金貸款。

　　鼓勵繳存職工購買綠色建筑和裝配式建筑。繳存職工在本市購買新建綠色建筑或新建裝配式建筑的，貸款限額上浮10%-20%，其中：購買一星級綠色建筑或A級裝配式建筑申請住房公積金貸款的，貸款限額上浮10%；購買二星級及以上綠色建筑或AA級及以上裝配式建筑申請住房公積金貸款的，貸款限額上浮20%。

　　靈活就業(yè)人員住房公積金使用參照以上規(guī)定執(zhí)行。

原標題：貴州六盤水：提高住房公積金貸款額度，買綠色建筑最高額度可上浮20%