裝配式建筑發(fā)展將進(jìn)入快車道

  近日，山東省人民政府辦公廳就大力發(fā)展裝配式建筑印發(fā)實施意見，提出了“三個”階段性目標(biāo)、“十項”重點任務(wù)、“五類”支持政策，助力全省裝配式建筑駛?cè)肟燔嚨馈?

  “三個”階段性目標(biāo)： 2017年，全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公租房、棚戶區(qū)改造安置房等項目全面實施裝配式建造，政府投資工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，裝配式建筑面積占新建建筑面積的10%左右；到2020年，濟南、青島市裝配式建筑面積占新建建筑面積的30%以上，其他設(shè)區(qū)城市和縣(市)不得低于25%、15%。到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的40%以上，比國家目標(biāo)高出10個百分點。

  “十項”重點任務(wù)：一是編制發(fā)展規(guī)劃 ，編制實施山東省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑；二是完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展裝配式建筑成套關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)，編制裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等；發(fā)揮專家委員會作用，開展技術(shù)審查等服務(wù)，審查結(jié)論可作為工程設(shè)計、施工、驗收依據(jù)。三是推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，在裝配式建筑項目策劃定位、設(shè)計等階段，明確設(shè)計要求；制訂完善裝配式建筑方案、技術(shù)、施工圖設(shè)引深度的規(guī)定等。四是實施工廠化生產(chǎn)，建立全省統(tǒng)一的部品部件數(shù)據(jù)庫，大力發(fā)展裝配式通用部品部件等；支持各地創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，創(chuàng)建一批國家和省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地等；五是實行裝配化施工，鼓勵施工企業(yè)加快應(yīng)用裝配式建筑施工技術(shù)，編制施工工法，推廣預(yù)制構(gòu)件吊裝、支撐、校正等施工設(shè)備機具，増強施工技能；六是推進(jìn)一體化裝修，今年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實行全裝修，到2020年，新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房；七是加強信息化管理，裝配式建筑項目應(yīng)采用BIM等技術(shù)，開展智能建筑、智能家居、智慧工地、智慧住區(qū)建設(shè)等；八是推廣工程總承包，裝配式建筑項目原則上采用工程總承包模式，培育發(fā)展具有工程管理、開發(fā)、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、采購能力的工程總承包企業(yè)積極推行工程項目管理或代建模式；九是發(fā)展綠色建材，裝配式建筑應(yīng)積極采用綠色建材，加強可循環(huán)利用綠色建筑材料的研發(fā)應(yīng)用，禁止使用不符合節(jié)能環(huán)保要求、質(zhì)量性能差的建筑材料等；十是確保質(zhì)量安全，建立健全部品部件生產(chǎn)、檢驗檢測、裝配施工及驗收的全過程質(zhì)量保證體系，開展建筑性能和部品部件評價，在各環(huán)節(jié)全面推行物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)。

  “五類”支持政策：一是強化用地保障，在土地供應(yīng)時，可將發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)要求列入建設(shè)用地規(guī)劃條件和項目建設(shè)條件意見書中；二是加大財稅激勵力度，要求各級財政研究推動裝配式建筑發(fā)展的政策，對具有示范意義的工程項目給予支持；對使用預(yù)制墻體部分，新型墻體材料專項基金按規(guī)定執(zhí)行全額返還政策等；三是完善金融服務(wù)，使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，最高貸款額度可上浮20%；鼓勵金融機構(gòu)加大對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度等；四是加強科技支持，將裝配式建筑發(fā)展列為省科技創(chuàng)新體系重點內(nèi)容，鼓勵符合條件的裝配式建筑企業(yè)申報高新技術(shù)企業(yè)，列為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)研發(fā)投入符合條件的，按規(guī)定給予財政補助等；五是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，對符合規(guī)定的裝配式商品房項目，預(yù)售資金監(jiān)管比例可適當(dāng)降低；裝配式建筑項目農(nóng)民工工資保證金、履約保證金可以減半征收等。

  為確保各項政策落到實處、實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，山東省將建立由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭，省直有關(guān)部門參加的部門聯(lián)席會議制度，落實部門責(zé)任，督促各地制訂實施年度發(fā)展計劃，分解工作目標(biāo)，切實把發(fā)展裝配式建筑作為推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要舉措。